Oficinas en Polígonos Empresariales: Ecosistemas Estratégicos para el Desarrollo Corporativo

Los polígonos empresariales se han consolidado como entornos estratégicos para empresas que buscan una combinación de ubicación privilegiada, servicios integrales y un entorno propicio para la productividad. Estas áreas, a menudo situadas en la periferia de grandes ciudades, ofrecen infraestructuras modernas y una excelente conectividad, atrayendo a compañías de primer nivel tanto nacionales como internacionales.

Parque Empresarial Can Ametller en Sant Cugat del Vallès: Calidad y Dinamismo

Un claro ejemplo de un modelo de éxito en este ámbito es el Parque Empresarial Can Ametller en Sant Cugat del Vallès. Esta área en la periferia de Barcelona es un espacio consolidado, donde la calidad de vida se une al dinamismo empresarial, haciendo de este un lugar de destino para muchas empresas nacionales e internacionales de primer nivel.

Ubicación, Conectividad y Servicios

Con el alquiler de oficinas en Parque Empresarial Can Ametller, las empresas se benefician de una excelente ubicación en una de las zonas más privilegiadas de Sant Cugat del Vallés. Dispone de una excelente accesibilidad, estando bien comunicada por cercanías, autobús y carretera AP-7.

Se trata de oficinas listas para entrar a trabajar, que proporcionan una superficie diáfana con suelo técnico, falso techo con luminarias y climatización empotradas. Además, sus fachadas acristaladas permiten la entrada abundante luz natural, creando ambientes de trabajo luminosos y productivos.

Con el alquiler de oficinas en Can Ametller se accede también a servicios de conserjería, parking privativo y ascensores que conectan verticalmente las diferentes plantas, lo que añade un valor significativo a la experiencia empresarial en este parque.

Inversión y Expansión en Polígonos Empresariales: El Caso de Veracruz Properties

El atractivo de los polígonos empresariales no solo reside en sus ventajas operativas, sino también en su potencial de inversión. Un ejemplo reciente de la actividad en este segmento es la adquisición del Edificio Amura en Alcobendas por parte de STK, una sociedad vinculada a la socimi Veracruz Properties.

Edificio Amura en Alcobendas: Un Activo Estratégico en Madrid

La sociedad STK ha adquirido el edificio Amura, ubicado en Alcobendas, por 36,3 millones de euros. Esta operación se formalizó el pasado 29 de abril y supone la entrada del grupo en el mercado de oficinas de Madrid.

El inmueble cuenta con más de 18.100 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable), distribuidos en cinco plantas destinadas a oficinas. Construido en 2002 y rehabilitado íntegramente en 2022, el activo registra una ocupación superior al 80%, lo que refleja su atractivo y buen desempeño en el mercado.

Veracruz Properties asumirá la gestión del edificio, que está situado junto a la A-1, en un entorno empresarial consolidado del norte de Madrid. Entre las compañías instaladas en el inmueble figuran RIA, GEA e Ingram Micro, a las que se ha sumado Planet Fitness como última incorporación.

La Amplia Cartera de Oficinas de Veracruz Properties

La operación del Edificio Amura amplía la actividad de Veracruz Properties en el segmento de oficinas, donde la socimi ya cuenta con una notable presencia. Posee dos edificios en el Parque Empresarial Táctica de Paterna, con una superficie aproximada de 18.000 m2, lo que demuestra su apuesta por este tipo de ubicaciones estratégicas fuera de los centros urbanos.

Adicionalmente a sus activos en polígonos empresariales, Veracruz Properties también cuenta con oficinas de más de 1.000 m2 en la calle Colón de Valencia, diversificando así su cartera y adaptándose a las diferentes necesidades del mercado de oficinas.

Comparativa de Parques y Edificios Empresariales

A continuación, presentamos una tabla comparativa de los principales activos de oficinas en polígonos empresariales mencionados: