Parque Empresarial Adequa: Un Eje de Innovación y Crecimiento en Madrid

El Parque Empresarial Adequa, un epicentro de negocios en Madrid, se consolida como un punto de referencia para empresas de gran calado. Ubicado estratégicamente en el nuevo barrio de Las Tablas, este complejo no solo es hogar de compañías consolidadas, sino que también experimenta una notable expansión con la construcción de una nueva torre de oficinas y la ampliación de la presencia de firmas líderes como PwC.

Merlin Properties Impulsa el Desarrollo de Adequa

La inmobiliaria Merlin Properties ha sido la fuerza impulsora detrás de la transformación y expansión del Parque Empresarial Adequa. Hace tres años, Merlin adquirió este complejo por cerca de 380 millones de euros al fondo Lone Star, que a su vez había obtenido los inmuebles y el proyecto de la torre de la quebrada Bami. Esta inversión inicial sentó las bases para un ambicioso proyecto de modernización y crecimiento.

El parque empresarial, que en gran parte fue la sede de Renault en España antes de su traslado a otro edificio de Merlin en Alcobendas, ha sido objeto de importantes rehabilitaciones. La socimi ha invertido en convertir el complejo en oficinas multiinquilino, además de reformar la zona comercial y de servicios comunes. Actualmente, el conjunto del parque dispone de 75.928 m2 y cuenta con inquilinos de prestigio como Técnicas Reunidas y Audi.

La Nueva Torre Adequa: Un Hito Arquitectónico

Una nueva torre de oficinas de más de 100 metros de altura surgirá próximamente en el horizonte de Madrid como parte del Parque Empresarial Adequa. Merlin Properties destinará cerca de 110 millones de euros a este desarrollo, que incluye la compra de suelo y la obra.

La inmobiliaria ha encargado al estudio de arquitectura BOD el rediseño de la torre, ya que el proyecto anterior databa de hace una década. Merlin pagó 64,5 millones por el suelo y la obra que ya estaba comenzada (concretamente el aparcamiento), y destinará otros 43,8 millones en levantar el inmueble.

La empresa ya dispone de las licencias para comenzar la construcción, que se espera que comience en 2020 con un plazo de ejecución de 24 meses. El nuevo proyecto gana espacio respecto al diseño anterior, sumando un total de 32.000 m2 para oficinas. Cada planta se extenderá alrededor de 100 metros cuadrados adicionales al llevar los pilares hacia el exterior.

Otras novedades significativas incluyen:

• Un nuevo lobby de mayor tamaño, de doble altura, con pantalla digital y vidrieras de siete metros de altura.
• Una fachada con una imagen más moderna, con una abertura vertical en una de las esquinas de la torre y un retranqueo en algunas de las plantas con forma de Z a lo largo del exterior.
• Plantas de doble altura y terrazas privativas (previsiblemente semiabiertas), además de una terraza común.

PwC Expande su Presencia en Adequa

PwC, una de las firmas de servicios profesionales más importantes del mundo, ha reforzado su presencia en Madrid alquilando un nuevo edificio en el Parque Empresarial Adequa. Esta decisión estratégica busca complementar el espacio que la firma ya ocupa en la Torre PwC, también propiedad de Merlin.

El nuevo edificio de PwC, ubicado en la Avenida de Burgos, 89, a apenas quince minutos en coche de las Cuatro Torres, comprende 6.000 metros cuadrados distribuidos en seis plantas. La firma ocupará por completo este nuevo centro en enero, con capacidad para acoger a 600 empleados que acudirán de forma rotatoria, previsiblemente cambiando los equipos cada tres meses.

La ubicación del nuevo bloque ofrece ventajas significativas:

• Fachada a la futura ampliación del Paseo de la Castellana en Madrid Norte.
• Acceso directo desde las carreteras A-1, M-30 y M-40.

Un Enfoque en el Bienestar y la Colaboración

Aunque el edificio todavía se encuentra en obras en las plantas superiores, PwC ha comenzado a ocupar las dos primeras plantas desde mediados de octubre con equipos de Consultoría. La intención es que a partir de enero, con la habilitación completa del edificio, lleguen los primeros equipos de Auditoría.

Gemma Moral, socia responsable de Capital Humano de PwC, destaca la importancia de este movimiento: "Esto surge también de la escucha de los empleados; nos dicen que quieren más espacio para trabajar juntos, que sea moderno, con posibilidades de hacer deporte (gimnasio y zonas deportivas)... es todo lo que ofrece el nuevo centro y el parque empresarial."

La firma, que tiene previsto habilitar un servicio de lanzaderas para sus profesionales, ha asegurado que el alquiler del nuevo edificio representa un "propósito a largo plazo". Con cerca de 3.000 trabajadores en Madrid, PwC distribuirá aproximadamente 2.000 en la Torre PwC, 600 en Adequa y el resto en la parte de cliente. En total, la firma emplea a unas 5.000 personas en España, con el 60% de su plantilla ubicada en la capital.

Las oficinas de PwC en Madrid, ubicadas en Paseo de la Castellana 259 B y Avda. de Burgos 89, Edificio 1, Módulo C, cuentan con más de 3.200 profesionales comprometidos en ofrecer servicios de calidad en auditoría, asesoramiento fiscal y legal, consultoría y transacciones, sirviendo a todo tipo de clientes, desde multinacionales hasta el sector público.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Adequa se sitúa en Las Tablas, una de las zonas de mayor crecimiento empresarial de Madrid, junto a la autovía A-1 y con acceso directo a la M-30 y M-40. Esta conectividad es crucial para las empresas y sus empleados.

En las cercanías, Merlin también ha concluido la conocida como Torre Chamartín. A un kilómetro hacia el norte, en el mismo eje de la A-1, BBVA cuenta con su sede principal, La Vela. El banco busca actualmente trasladar a este entorno de Las Tablas alrededor de 900 empleados, lo que subraya el atractivo y el potencial de la zona como hub empresarial.

Datos Clave del Parque Empresarial Adequa

La siguiente tabla resume algunos de los datos más relevantes del Parque Empresarial Adequa y sus desarrollos más recientes: