Franquicias Rentables para Centros Comerciales en España: Guía para Emprendedores

¿Te preguntas qué negocio poner en un centro comercial? Un lugar donde millones de visitantes compran, comen, se toman algo o, incluso, pasean. Si tienes un local disponible en un espacio de estas características, te podemos ayudar. Ideas, puntos clave a sopesar, tipos de negocio… sigue leyendo este artículo y descubre cómo poner un negocio en un centro comercial de una forma exitosa.

En España, las zonas de Madrid, Barcelona, Valencia, Granada y Zaragoza son las que presentan mayor concentración de centros comerciales. Y es que en España operan 570 centros comerciales, los cuales, en conjunto, poseen una superficie comercial de 16,5 millones de metros cuadrados. En definitiva, podemos afirmar que los centros comerciales son un espacio ideal que garantiza el tráfico de clientes para las franquicias que operan en ellos. Desde conceptos de restauración hasta marcas de moda, alimentación, panaderías y cocinas. Muchas son las franquicias que apuestan por los centros comerciales para crecer.

¿Qué Elementos Debo Tener en Cuenta para Poner un Negocio en un Centro Comercial?

¿Quieres un negocio rentable en un centro comercial? Si es así, debes tener en cuenta una serie de factores esenciales para montar un negocio en un centro comercial. ¡Y elige bien!

Haz una Previsión de Costes Fijos y Variables

Lo primero de todo: hacer una previsión de costes. En este sentido, los costes fijos más importantes suelen ir de la mano del alquiler, las tarifas de los servicios, etc. También deberás contar con el stock, inversiones en maquinaria por ejemplo o personal, entre otros. En otras palabras: tener presentes todos los gastos.

Estudia los Negocios de la Competencia

Hacer un estudio de mercado y, por supuesto, además de analizar a tu público objetivo; ver a tus competidores. Si quieres abrir un negocio en un centro comercial, la competencia es un asunto muy importante, ¡estará muy cerca de ti! Por eso es importante analizar si el mercado está saturado o si existe algún nicho de mercado por tocar. ¿Quizás productos o servicios especializados para tus clientes? Busca una propuesta de valor única y diferencial. Por otro lado, si no sabes cómo poner un negocio en un centro comercial, es indispensable llevar adelante un estudio de tus competidores. Ver qué tipos de negocios son tus vecinos, qué es lo que venden y a quién ofertan sus servicios.

Analiza el Perfil del Cliente del Centro Comercial

¿Quién es tu cliente potencial? ¿Es un usuario recurrente en centros comerciales? Es fundamental saber esto y así poderlo adaptar a la creación de un negocio u otro. Gran público: El público es muy amplio en un centro comercial.

¿Qué Ventajas o Beneficios Tiene Montar un Negocio en un Centro Comercial?

A continuación, las principales ventajas de montar un negocio en un centro comercial:

• Clientes: Los centros comerciales cuentan con millones de visitantes cada año. Millones de personas con intenciones de comprar y que pueden convertirse en clientes de tu negocio. ¿Qué más podemos decir?
• Experiencia de compra: La experiencia de compra de un centro comercial no se ve como solo ir a comprar y ya, sino como toda una experiencia (ya lo dice su palabra). Los usuarios acuden a disfrutar de la experiencia, a evadirse, es un evento para ellos. Como venimos diciendo, comprar en un centro comercial no es ir a comprar y ya está. Es toda una experiencia. Un día de disfrute.
• Publicidad: Al igual que ocurre con las franquicias (de hecho, es una de las principales ventajas de las franquicias), te puedes olvidar de la publicidad. El propio centro comercial dará a conocer tu marca a través de eventos o promociones conjuntas. La publicidad viene incluida.
• Colaboración con otras marcas: Lo bueno de los centros comerciales es la posibilidad de colaborar con otras marcas dentro del recinto. Campañas publicitarias en común que pueden atraer a nuevos clientes. Al contar con un negocio dentro de un centro comercial, es mucho más fácil colaborar con otras marcas.

¿Qué Desventajas Tiene?

Como no hay nada perfecto, también podemos señalar:

• Inversión inicial alta: Los costes del principio son más elevados, así como otros tipo el alquiler del local.
• Competencia: También hay mucha más competencia.
• Normativas del centro comercial: El local también debe estar atado a las normas del recinto comercial. Los centros comerciales están muy regulados.
• Dependencia con el centro comercial: Sobre todo, en lo que respecta al éxito. Si el centro comercial no triunfa, tu negocio tampoco lo hará.

¿Es Rentable Montar un Negocio en un Centro Comercial en España?

Claro que sí. Sí, es rentable. En otras palabras: si no sabes qué negocio poner en un centro comercial, este debe destacar entre el resto. Sin embargo, cabe destacar que la rentabilidad de tu negocio en un centro comercial dependerá de varios factores (tanto internos como externos). Estos son algunos ejemplos:

• Competidores
• Reputación de marca
• Público
• Propuesta de valor
• Gestión

Tipos de Negocios y Situación de los Centros Comerciales Españoles

En España, y en el resto del mundo, los centros comerciales se han convertido en un punto exitoso de reencuentro; no solamente de consumo. Es muy común que amigos o familia queden un sábado a pasar el día en el centro comercial. Porque no solo es un lugar para gastar y comprar, sino también para pasear, comer, relajarse o tomar algo.

De este modo, es importante conocer el público objetivo que acude al centro comercial. En qué barrio se sitúa, cuáles son sus aficiones, qué preferencias tiene, etc. Partiendo de esa base, encontramos locales comerciales de toda índole: desde boutiques de moda y zapaterías; hasta librerías, tiendas de electrónica, salones de belleza o tiendas de animales; pasando por restaurantes y cafeterías. ¡Las opciones son casi infinitas!

El crecimiento de la economía en España y Portugal ha favorecido al sector de centros comerciales en los últimos años. Según la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales de España, durante el año 2021, los centros comerciales españoles albergaron a más de 31 millones de turistas. No obstante, es preciso tener en cuenta el contexto social, ya que se trata de una época de recuperación económica tras la pandemia. Estos datos de 2021 reflejan un aumento del flujo de visitantes del 64,4% respecto al año anterior.

Crecimiento de los Centros Comerciales en España

Hay que tener presente que durante el pasado año se inauguraron en España 27 nuevos Centros Comerciales con una superficie comercial de 621.922 m2 de Superficie Bruta Alquilable (SBA). Además, se ampliaron otros 5 Centros Comerciales y se culminó la segunda fase de 3 centros más, lo que supone 35 actuaciones con un total de 803.914 m2 de nueva SBA. Asimismo, durante el año 2005 se registró una inversión superior a los 1.500 millones de euros y la creación de 19.000 puestos de trabajo directos y estables, a los que habría que añadir otros 12.000 empleos indirectos.

Por otro lado, las Comunidades Autónomas donde el crecimiento de los centros comerciales se ha hecho mucho más evidente han sido Andalucía, Madrid y la Comunidad Valenciana, por lo que situar un negocio en franquicia en un centro comercial de estas Comunidades se vuelve necesario si lo que se quiere es destacar frente al resto de las enseñas de la competencia más directa.

6 Ideas de Negocios que Poner en un Centro Comercial

¿Quieres abrir un negocio en un centro comercial? Te dejamos algunas ideas exitosas para incluir en tu local comercial:

1. Tienda con artículos de hogar
   Si hay un producto necesario y que puede triunfar entre distintas generaciones es aquel que proviene de este tipo de locales. Si te preguntas qué negocio poner en un centro comercial, una tienda de artículos del hogar es perfecta. ¿A quién no le hace falta un cepillo para el pelo o un mantel? Todo el mundo necesita un juego de sábanas, cubiertos o una manta para el sofá. Esta última idea es perfecta para un local pequeño.
2. Farmacia
   Y si ya reiteramos en productos de primera necesidad, una farmacia es indispensable. Por eso, no es de extrañar ubicar un local de esta índole en centros comerciales.
3. Tienda de ropa
   Otra idea de negocio para montar en un centro comercial es una tienda de ropa. ¡Perfecta si tienes un local pequeño! Pero, ¿cómo destacar ante la competencia? Apuesta por un diseño único, que la ropa, el local y tu marca sean atrevidos y llamen la atención.
4. Pizzería
   Otro modelo de negocio muy exitoso y que es un acierto seguro es abrir una pizzería en España en un centro comercial. ¡Esta comida italiana gusta a todo el mundo! Desde los más pequeños de la casa y el resto de familia, hasta las amigas que han quedado para ir de compras; pasando por parejas en plena cita. ¡No se nos ocurre mejor negocio rentable de hostelería! ¿Te gusta la idea? En Ditaly sabemos de lo que hablamos. Estamos especializados en cucina italiana al forno, donde la pizza napolitana es una de nuestras especialidades. Abre ya tu franquicia de pizzería napolitana con nosotros.
5. Taller de arreglos y confecciones
   Aprovecha tu local comercial para crear un atelier de arreglos. Sí, ese espacio para reparar prendas, hacer bajos, coser botones o, incluso, darles un cambio de aires totalmente distinto. La inversión va a ser menor que en los otros casos. Y es que, en vez de una tienda de ropa, te recomendamos que optes por una tintorería: uno de los servicios especializados más básicos. Y es que tiendas de ropa en centros comerciales hay por doquier; sin embargo, este tipo de negocio no es tan común a pesar de ser del todo necesario.
6. Salón de belleza
   La belleza está de moda. Por eso, no se nos ocurre mejor plan para acabar una jornada de compras en un centro comercial que una sesión de autocuidado. ¿Quizás un nuevo corte de pelo o una manicura nueva? Un salón de belleza es una buena idea si no sabes qué negocio montar en un centro comercial.

Ejemplos de Franquicias Exitosas en Centros Comerciales

A continuación, se presentan algunos ejemplos de franquicias que han encontrado el éxito en centros comerciales:

• La Mafia se sienta a la mesa: Restaurante italiano con presencia en centros comerciales como el Centro Comercial Gran Vía de Alicante y el Centro Comercial Parque Almenara de Lorca.
• Forno de Lugo: Panadería gallega con Identificación Geográfica Protegida, que ofrece un modelo de negocio sencillo y rentable.
• La Tapa de Sabores: Franquicia de alimentación especializada en aceitunas y encurtidos, que opera en los Hipermercados Carrefour y Carrefour Market.
• Èggo Kitchen House: Cadena internacional especializada en muebles de cocina de calidad alemana, con presencia en varios países europeos.
• Niza: Franquicia de moda española con puntos de venta en centros comerciales de España y otros países.
• Duldi: Franquicia de golosinas que ha apostado por los centros comerciales con su primera apertura en el centro comercial El Bulevar de La Moraleja (Madrid).
• Subway: La franquicia de restauración más grande del mundo, con cerca de 44.000 establecimientos en 112 países, muchos de ellos en centros comerciales.
• Kurz & Gut: Franquicia española de cervecerías casual-food, con presencia en los principales centros comerciales de Barcelona.
• Barra de Pintxos: Franquicia de restaurantes y cervecerías que busca expandirse en los principales centros comerciales madrileños.
• Don G: Franquicia de bocadillos y platos combinados que ha renovado su imagen y busca ampliar su presencia en centros comerciales.

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