Requisitos para una Franquicia de Limpieza: Servicio, Calidad y Sociedad Anónima

Cada vez más emprendedores se enfocan en montar una empresa de limpieza, y esto tiene sentido debido a la externalización de la limpieza por parte de muchas empresas, lo que ha abierto una ventana de oportunidades para aquellos que quieren emprender en este ámbito laboral. La demanda creciente de externalización de servicios es una oportunidad clave para que tu empresa de limpieza se convierta en un proyecto emprendedor muy rentable. Lo fundamental es saber cuáles son los pasos y requisitos para que tu empresa de limpieza sea todo un éxito.

Según el capital social que dispongas para crear una empresa de limpieza, tendrás unas opciones u otras. Tu idea debe ser viable y, para ello, la planificación es esencial. Para constatar la viabilidad de tu negocio de limpieza tendrás que hacer un análisis del mercado y conocer los precios de la competencia. Al igual que en otros sectores, observar la competencia te puede proporcionar información muy valiosa. Es interesante conocer las tarifas más comunes que establecen otras empresas de limpieza en tu misma provincia antes de fijar tus precios.

¡Ojo! La media nacional para un servicio de limpieza no especializado ronda entre los 10 y 16 euros/hora, aunque hay muchos otros factores que pueden influir en el precio. Todas las empresas necesitan darse a conocer, sobre todo en los inicios, y el marketing es fundamental para conseguir dicho objetivo. Son gastos que, aunque parezcan prescindibles, pueden marcar la diferencia entre no tener clientes a comenzar a facturar.

Tipos de Servicios de Limpieza

Montar una empresa de limpieza no supone una gran inversión. Los servicios que puedes ofrecer son variados:

• Limpiezas Generales: dirigidas a empresas o particulares.
• Limpiezas técnicas especializadas: se encarga de todos los aspectos que no cubre el servicio de limpieza general por necesitar una capacitación concreta.
• Limpiezas sectoriales específicas: empresas de la industria agroalimentaria o farmacéutica son las más demandantes de este tipo de limpiezas, ya que requieren un personal cualificado con el material, tratamientos y técnicas específico para la realización del servicio.

Considera que, al ser un servicio presencial, se necesitarán vehículos y materiales. Elegir un nombre e inscribirlo en el Registro Mercantil Central. En algunos ayuntamientos podrías necesitar una licencia municipal concreta. Es un supuesto posible cuando tienes un centro de trabajo como plataforma operativa.

Las franquicias de Servicios están creciendo por volumen de negocio y facturación por encima de la media. Actualmente, el sector servicios dentro de las franquicias se comporta de manera muy activa, principalmente aquellas franquicias que han sabido adaptar su canon de entrada a la situación económica de los inversores.

Para montar una empresa de limpieza, es necesario cumplir ciertos requisitos legales y de negocio. Contar un buen Asesoramiento fiscal, laboral y legal será fundamental para garantizar que nuestra empresa tenga éxito. Los requisitos son:

• Registro legal: Es necesario registrar la empresa y cumplir con los requisitos legales en la jurisdicción donde se ubica la empresa.
• Licencias y permisos: Es posible que se necesiten licencias y permisos específicos para operar una empresa de limpieza en ciertas áreas.
• Seguro: Es importante contar con un seguro adecuado para proteger la empresa y sus empleados en caso de accidentes o daños a la propiedad del cliente.

El principal beneficio de una empresa de limpieza es su personal, pero también es su mayor riesgo. Es fundamental contar con un personal capacitado y experimentado para brindar un servicio de calidad a los clientes. Contratar al personal adecuado marcará la diferencia del servicio ofrecido. En un servicio de limpieza es crucial el desempeño de los empleados que tengas. Si se decide comprar una empresa de limpieza existente en lugar de comenzar una desde cero, hay ciertos riesgos y desafíos legales que se deben considerar. Las empresas de limpieza son un negocio esencial en la economía moderna y brindan servicios vitales a una amplia variedad de clientes.

Al comprar una empresa de limpieza existente, se deben tener en cuenta los riesgos legales y financieros asociados con la adquisición de una empresa existente.

Salarios y Costos en el Sector de Limpieza

El salario de los trabajadores del sector de la limpieza varía según varios factores, como la ubicación geográfica, el tipo de empleador, la experiencia del trabajador y la naturaleza del trabajo que se realiza. En Barcelona, por ejemplo, el salario promedio de un trabajador de limpieza es de alrededor de 6€ netos por hora. Sin embargo, este promedio puede variar ampliamente según el tipo de sector. Por ejemplo, los trabajadores de limpieza que trabajan para el gobierno pueden ganar más que aquellos que trabajan para empresas privadas. Y por otro lado, ya son varias las sentencias que pueden llegar a obligar a las empresas que prestan servicios de limpieza a aplicar el convenio de su propio cliente en lugar de aplicar el suyo propio.

Además, la experiencia del trabajador también puede influir en el salario. Los trabajadores con más experiencia suelen ganar más que los nuevos trabajadores. En general, podríamos decir que en España, los salarios en el sector de la limpieza varían entre los 950 y 1300 euros al mes netos, dependiendo de la experiencia y el tipo de trabajo que se realice. En cuanto al tipo de trabajo, la limpieza de oficinas y edificios comerciales tiende a pagar menos que otros tipos de trabajos de limpieza, como la limpieza de hospitales o escuelas.

En resumen, el salario de los trabajadores del sector de la limpieza varía según varios factores, como la ubicación geográfica, el tipo de empleador, la experiencia del trabajador y la naturaleza del trabajo que se realiza. Y aunque los salarios en el sector de la limpieza no suelen ser altos cuando hablamos de salarios en neto, sí existen grandes costes en los Seguros Sociales llegando estos importes a estar cerca del 50% adicional sobre el neto que paga la empresa. Con todo, hay oportunidades para aumentar el salario a través de la capacitación en habilidades especializadas o trabajos más especializados.

El coste de montar una empresa de limpieza varía según varios factores, como el tipo de servicios que se ofrecen, la ubicación geográfica, el tamaño de la empresa y la cantidad de personal requerido.

Licencias y permisos: Para montar una empresa de limpieza, se deben obtener las licencias y permisos necesarios para operar legalmente. Equipos, materiales y suministros: Los equipos, materiales y suministros son esenciales para el funcionamiento de una empresa de limpieza. Entre todo lo que necesita, se requieren productos de limpieza, herramientas de limpieza, vehículos de transporte y otros equipos, como aspiradoras, mopas, etc. Los costes de los equipos y suministros pueden variar dependiendo de la calidad, la marca y la cantidad necesaria para comenzar la operación de la empresa. Personal: Los costes laborales son uno de los mayores gastos para una empresa de limpieza. Marketing y publicidad: Para atraer clientes, una empresa de limpieza necesita una estrategia de marketing y publicidad efectiva. Esto puede incluir la creación de un sitio web, publicidad en periódicos y revistas locales, publicidad en línea y otros medios de marketing. Los costos de marketing y publicidad pueden variar ampliamente según el tamaño y alcance de la campaña publicitaria.

Adquirir una Empresa de Limpieza Existente

Coger el traspaso de una empresa de limpieza existente puede ser una opción interesante y una buena oportunidad de negocio para aquellos que desean entrar en la industria de la limpieza, ya que puede proporcionar varios beneficios más rápidos en comparación a comenzar una empresa de limpieza desde cero. Por otro lado, si cogemos el traspaso de un negocio de limpieza contaremos ya con una Base de datos de clientes: Una empresa de limpieza existente ya tiene una base de clientes establecida, lo que significa que la nueva empresa puede comenzar a generar ingresos desde el primer día, en lugar de comenzar con una cartera de clientes cero. Coger el traspaso de una empresa de limpieza existente también proporciona la oportunidad de ampliar la base de clientes y aumentar los ingresos.

Infraestructura existente: Una empresa de limpieza existente ya tiene la infraestructura necesaria para operar, lo que incluye herramientas y equipos de limpieza, vehículos de transporte y, lo más importante, cuenta con el personal que a priori se presupone cualificado que conoce a los clientes. Conocimientos y experiencia: El dueño anterior de la empresa de limpieza puede ofrecer conocimientos y experiencia en la industria. Lo más importante, un negocio en traspaso no tiene por qué dar pérdidas y es más, en muchos casos las empresas que se traspasan dan beneficios.

En cuanto a la opción de coger un traspaso, tal y como estamos advirtiendo durante este artículo, puede ser una alternativa interesante para aquellos que buscan una empresa de limpieza que ya esté en funcionamiento.

Formas Jurídicas para una Empresa de Limpieza

A la hora de constituir una empresa hay que elegir la forma jurídica que adoptará. También se puede ejercer una actividad económica como persona física, en nombre propio, asumiendo el control y el riesgo. Esta es la figura del Autónomo. Para una correcta decisión es importante conocer las características particulares de cada fórmula jurídica.

Se deberá realizar en el Registro Mercantil de la provincia en que se encuentre domiciliada la Sociedad. Puede realizar de forma electrónica los trámites de constitución y puesta en marcha de determinadas sociedades mercantiles en España a través del sistema unificado CIRCE, desarrollado por la Dirección General de Industria y PYME en 2003, que unifica todos los trámites solicitados por organismos y administraciones que intervienen en el proceso de constitución de empresas. Para llevar a cabo los trámites a través del sistema CIRCE, deberá cumplimentar adecuadamente el Documento Único Electrónico (DUE) pudiendo acudir a los Puntos de Atención al Emprendimiento (PAE) que, de manera gratuita, ayudan a los emprendedores con su cumplimentación, así como facilitan asesoramiento en el inicio efectivo de la actividad y su desarrollo.

Una sucursal es un establecimiento secundario dotado de representación permanente y cierta autonomía de gestión, a través del cual se desarrollan, total o parcialmente, las actividades de una sociedad matriz. La franquicia no posee personalidad jurídica propia, ya que se trata de un contrato de índole mercantil entre dos empresas plenamente constituidas.

El Contrato de Franquicia

El concepto de franquicia viene recogido por el art. 62 de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista y desarrollado por el art. 2 del Real Decreto 201/2010, de 26 de febrero, por el que se regula el ejercicio de la actividad comercial en régimen de franquicia y la comunicación de datos al registro de franquiciadores. De esta manera, el contrato de franquicia parte de la existencia de un franquiciador, que es propietario de una idea, un proceso, un producto o un equipo, que lo cede parcialmente para su explotación por parte de un empresario independiente llamado franquiciado. El franquiciado recibe el negocio, llave en mano, listo para funcionar, además, se trasmite el derecho a utilizar la marca, así como determinados conocimientos técnicos y comerciales, con frecuencia de carácter secreto (Know-How).

A su vez, se fijan una serie de condiciones para explotar el derecho cedido con objeto de mantener la estandarización del producto o servicio; así como un derecho de supervisión y control con objeto de mantener la calidad del producto o servicio. Por su parte, el franquiciado paga un canon -cantidad fija- y un porcentaje de los ingresos percibidos al franquiciador o cuotas periódicas que dependen del volumen de ventas del establecimiento explotado bajo este régimen. La firma de este contrato permite al franquiciado beneficiarse del prestigio y experiencia de la compañía franquiciadora, que le brindará además apoyo y asesoramiento durante todo el período de vigencia del contrato. A cambio, deberá someterse a las normas que el franquiciador impone para garantizar la necesaria homogeneidad de la cadena.

No obstante, se debe observar que el contrato de franquicia es un contrato preconfigurado con gran amplitud, por tanto, se relega en gran medida, a la voluntad de las partes, el contenido final del mismo. Tendrán ellas que determinar qué conocimientos y medios se trasmiten, en qué condiciones y la forma de las contraprestaciones. La única limitación de origen legal proviene del art. 2.1. i) En primer lugar, un requisito previo para poder franquiciar será que el franquiciador venga desarrollando, anteriormente a la firma del contrato, el negocio sobre el que se va a ceder el derecho de explotación. Además, dicho desarrollo previo no puede ser de cualquier tipo, sino que se exige que sea con “suficiente experiencia” y “éxito”. De esta forma, a pesar de que sean conceptos jurídicos indeterminados parece que al menos se exigen dos cuestiones. La primera, que la empresa franquiciadora comercialice los productos o servicios por ella misma y que lo venga haciendo con suficiente antelación para entender que ha obtenido “suficiente experiencia”.