Eurostars: Liderazgo en Costes e Innovación en el Sector Hotelero

Eurostars Hotel Company, la cadena hotelera de Grupo Hotusa, continúa consolidando su liderazgo en el mercado español y europeo a través de una sólida estrategia de expansión y diversificación de marcas. Este crecimiento sostenido se apoya en una gestión eficiente de costes y una adaptación constante a las necesidades del viajero actual.

Estrategia de Expansión y Diversificación de Marcas

La compañía ha reforzado su arquitectura de marcas con la suma de Dorma Hotels, su colección de hoteles orientada al viajero vacacional. Esta nueva enseña nace para dar respuesta a las necesidades del viajero actual con una propuesta clara: poner el foco en los básicos bien resueltos. Dorma Hotels suma 29 hoteles distribuidos en 6 países: España, Eslovenia, Francia, Hungría, Italia y Portugal.

Las ubicaciones estratégicas en el centro de las ciudades o destinos vacacionales, el diseño cuidado y un servicio cercano definen la esencia de la marca. Dorma Hotels se posiciona como una opción de alojamiento pensada para que el huésped disfrute del destino: un alojamiento donde descansar en un ambiente acogedor, con una atención al detalle centrada en lo esencial. Sus propuestas se adaptan tanto a viajeros individuales y grupos como a parejas y familias que valoran las ubicaciones céntricas, la seguridad y la fiabilidad en cada estancia.

El despliegue de Dorma Hotels se realizará de forma progresiva. Los primeros hoteles en adoptar el nuevo sello serán los de la Península Ibérica. Posteriormente, se incorporarán los establecimientos con los que el grupo ya cuenta en Europa, ubicados en Budapest, Nápoles, Roma, París y Liubliana, reforzando así la proyección internacional de la marca.

Según Amancio López Seijas, presidente de Grupo Hotusa, “Con Dorma Hotels damos un paso más en la evolución de nuestra arquitectura de marcas, reforzando nuestra capacidad para ofrecer propuestas segmentadas y adaptadas. La especialización de nuestras marcas nos permite fortalecer nuestra propuesta de valor. Dorma Hotels nace con la vocación de ofrecer una experiencia fiable, cómoda y accesible, respaldada por los estándares de calidad de Eurostars Hotel Company”.

Estructura de Marcas de Eurostars Hotel Company

Tras este lanzamiento, la estructura de Eurostars Hotel Company queda segmentada en siete marcas:

• Eurostars Hotels: Establecimientos de alta gama, ubicados en emplazamientos privilegiados y orientados tanto al cliente vacacional como al de negocios.
• Áurea Hotels: Integra establecimientos de autor situados en edificios históricos.
• Exe Hotels: Comprende una selección de hoteles funcionales, diseñados para el cliente corporativo y con presencia en 11 países.
• Ikonik Hotels: Agrupa hoteles de estilo trendy y urbano, pensados para huéspedes que buscan una atmósfera relajada y espacios multifuncionales.
• Crisol Hotels: Ofrece un directorio de hoteles con estándares básicos y funcionales.
• Tandem Suites: Propone apartamentos premium, de cuidado diseño y ubicados en emplazamientos excepcionales en el centro de las ciudades.
• Dorma Hotels: Se incorpora a la cadena con hoteles de ocio, concebidos para ofrecer estancias centradas en la experiencia del destino.

Adquisiciones Estratégicas y Crecimiento Sostenido

Eurostars Hotel Company refuerza su liderazgo en el mercado español con la adquisición de nueve establecimientos de 4 estrellas que suman más de 1500 nuevas habitaciones. Ocho de los hoteles ya se han incorporado a su porfolio y un noveno está previsto incluir a lo largo del primer trimestre de 2026. Con estas incorporaciones, Eurostars Hotel Company consolida su posición como la primera cadena hotelera en España por número de establecimientos y la sexta en Europa, fortaleciendo su presencia en destinos estratégicos como Madrid, Sevilla, Bilbao, San Sebastián y Tenerife.

La suma de estos nueve hoteles representa un nuevo impulso en la trayectoria de expansión de Eurostars Hotel Company, que en el ejercicio 2025 ya ha sumado 25 nuevos hoteles a su cartera, de los cuales 14 en régimen de propiedad y 11 bajo arrendamiento. Esta estrategia de crecimiento diversificado posibilita afianzar el liderazgo de la cadena tanto en el mercado español, al que ha incorporado este año 17 nuevos hoteles, como impulsar su proyección internacional en destinos clave con 8 nuevos establecimientos este año. En este sentido, Estados Unidos se ha consolidado como uno de los mercados prioritarios este año con la incorporación de tres hoteles: el Eurostars St. Gregory Dupont Circle Georgetown 4* en Washington D. C., el Eurostars The Boxer 4* en Boston y el Eurostars Winter Haven 4* en Miami Beach. Con un porfolio que ya alcanza los 294 hoteles en 23 países, Eurostars Hotel Company articula su expansión sobre tres grandes ejes: consolidar su liderazgo en España, seguir creciendo en Europa y fortalecer su presencia en mercados internacionales estratégicos.

Entre los establecimientos adquiridos destacan:

• Eurostars Ál Andalus Palace 4* (Sevilla) - 623 habitaciones, restaurante y 14 salones.
• Eurostars Indautxu 4* (Bilbao) - 184 habitaciones, restaurante, bar-terraza y nueve salones.
• Eurostars Puerta Madrid 4* (Madrid) - 194 habitaciones, restaurante y 11 salones.
• Eurostars Rey Alfonso X 4* (Ciudad Real) - 66 habitaciones y tres salones.
• Dorma Coliseum 4* (Santander) - 92 habitaciones y tres salones.
• Dorma Sardinero 4* (Santander) - 89 habitaciones y restaurante.

Además, Eurostars Hotel Company ha anunciado la apertura de dos nuevos establecimientos en el País Vasco en los próximos dos años. La cadena abrirá el Eurostars Villa Itziar en San Sebastián en el verano de 2025 y el Eurostars Bilbao a finales de 2026. Ambos hoteles funcionarán en régimen de arrendamiento y reflejan la estrategia de expansión de la compañía en el mercado español. Tanto el hotel de San Sebastián como el de Bilbao contarán con una clasificación de cuatro estrellas y ofrecerán experiencias urbanas orientadas a visitantes que buscan comodidad y calidad superior en estos dos destinos turísticos en auge.

Clasificación Global de Cadenas Hoteleras

La recuperación del turismo en España ha tenido un efecto significativo en las grandes hoteleras. La clasificación anual de Hotels Magazine correspondiente a 2023 refleja que España ha conseguido incluir por primera vez desde el inicio de la pandemia a tres cadenas (Meliá, Barceló y Eurostars) entre las cincuenta más grandes del mundo por número de activos.

Eurostars, una de las marcas hoteleras de Hotusa, regresó al top 50, ocupando el puesto 50, con 253 activos, gracias a la mejora de la facturación y del beneficio y a la reducción de la deuda que le permitió firmar 21 nuevos contratos durante 2023. Amancio López, presidente de Hotusa, señaló: “Estamos muy satisfechos de la consolidación de nuestra política de expansión. En los últimos ejercicios hemos logrado una velocidad de crucero que nos permite un crecimiento sostenido y constante entorno a los 20 hoteles al año, una cifra que estamos convencidos que podremos mantener en el futuro próximo”.

Venta Hotelera y Gestión de Activos

Atom Hoteles, la socimi de Bankinter y GMA, ha llevado a cabo la venta del hotel Eurostars Las Salinas, situado en Caleta de Fuste (Fuerteventura), por un valor de 51 millones de euros. El Eurostars Las Salinas es un hotel de cuatro estrellas ubicado en primera línea de mar en Playa del Castillo. Cuenta con un total de 223 unidades de alojamiento, que incluyen habitaciones, suites y villas con piscina privada. Otro aspecto destacable de esta operación es la inclusión de una galería comercial dentro del hotel, que ofrece 20 locales con boutiques y restaurantes, de los cuales solo dos esperan ser comercializados próximamente. El hotel Eurostars Las Salinas posee la certificación BREEAM y cuenta con una calificación energética A.

Esta operación ha generado una plusvalía en torno a 21,3 millones de euros, según explican desde la socimi, que también ha cancelado simultáneamente el préstamo hipotecario que gravaba el inmueble por un importe de 21,016 millones de euros, intereses y costes de ruptura incluidos. La venta de este activo se une a otro reciente movimiento en la cartera de la Socimi, lo que solidifica su posición de liderazgo en el mercado de inversión hotelera en España. Actualmente, Atom Hoteles gestiona 21 activos hoteleros con un total de 5.265 habitaciones.

Proyectos Eurostars de I+D y Competitividad

Los proyectos Eurostars están dedicados y orientados a Pymes intensivas en I+D que quieran aumentar su competitividad. Un proyecto tipo Eurostars deberá tener de 3 a 4 participantes, la presencia de 2 a 3 países Eurostars, una duración media de 30 meses (con una introducción al mercado como máximo de dos años tras la finalización del proyecto) y un coste medio de 1,4 M€.

Existen dos fechas de corte al año para solicitarlo (marzo y septiembre). El proceso de solicitud implica, una vez se tiene una idea, comprobar los requisitos del programa, consultar la documentación del mismo, contactar con el coordinador nacional del programa (CDTI en el caso de la participación Española) y registrarse en Eurostars. El proceso de seguimiento se realiza a través de los informes correspondientes (National report, Project progress report, Final report y Market impact report).

Gastos Subvencionables en Proyectos Eurostars

Los gastos subvencionables incluyen:

• Costes de personal: Técnico más 50 horas de gestión.
• Costes indirectos: 25% de los costes de personal.
• Viajes: Hasta 8.000 € por proyecto.
• Materiales: Fungible e inventariable amortizado.
• Subcontratación: Sin superar el 50% del coste total del proyecto.

Recomendaciones para Proyectos Eurostars

• Establecer un consorcio complementario y de calidad, dedicando tiempo a la búsqueda de socios adecuados y reflejando el valor añadido de la colaboración.
• No olvidar el aspecto comercial, asegurando un plan de comercialización detallado, un plan de explotación, plan de producto y estrategia de comercialización.
• Analizar los competidores y tecnologías del mercado.