Centro Empresarial Libertador: Un Hito Arquitectónico y Tecnológico
El Centro Empresarial Libertador, el mayor desarrollo de RAGHSA, se erige como un referente en la arquitectura y la construcción moderna. Proyectado por el insigne estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRA+A), este edificio no solo destaca por su imponente diseño, sino también por la integración de tecnología de punta y estrictos estándares de calidad y seguridad.
Concepción y Diseño del Proyecto
El diseño del Centro Empresarial Libertador estuvo a cargo del estudio MRA+A, con la dirección de obra de R. IANNUZZI G. COLOMBO - Arquitectos. La materialización constructiva fue responsabilidad de la empresa Constructora ING. La ficha técnica del proyecto revela la magnitud y la complejidad del trabajo colaborativo:
- COMITENTE: RAGHSA SA
- PROYECTO: MRA+A (M.R.Alvarez - H. Bernabó - F. Sabatini, Arq. Miguel Rivanera - Arq. Elena Sagastizabal - Arq. Pablo Rivanera)
- GERENCIAMIENTO Y DIRECCIÓN DE OBRA: R. IANNUZZI - G. COLOMBO ARQUITECTOS SA (Ing. Martín Saidman - Ing. Luciano Daguerre - Arq. Romina Salvi - Arq. Daniel Ruiz - Arq. Matias Lattanzio - Arq. Guillermo Furlong - Arq. Daniela Scassino - Arq. María Laura Vaeza - Arq. Edoardo Cleva - Arq. Gustavo Ramos)
- DIRECTOR DE OBRA: Arq. Gualter Colombo
Un Desafío Estructural y de Ingeniería
El ingeniero Luciano Daguerre, miembro del equipo de dirección de obra, describió el proyecto como "un gran desafío a nivel estructural por sus dimensiones y plazos acotados de ejecución". Para superar estos retos, se implementaron soluciones innovadoras en los sistemas de encofrado:
- Para el núcleo de tabiques principal, que alberga 24 ascensores y abarca 160 m², se utilizó un encofrado autotrepante de PERI, un sistema innovador en el país que garantizó rendimientos óptimos, tecnología de punta, control de calidad y excelentes condiciones de seguridad.
- Las losas de la torre, con dimensiones de aproximadamente 2.500 m² cada una, se ejecutaron con encofrado de mesas, lo que permitió una ágil rotación, disminuyó la mano de obra y logró tiempos récord en la finalización de las losas.
- Para los subsuelos, que suman una superficie total de 28.000 m² distribuidos en cuatro niveles, se empleó el sistema Multiflex, ideal para losas sin vigas de cochera, cumpliendo con los exigentes plazos establecidos.
Este nivel de detalle y precisión en la elección de los sistemas constructivos fue crucial para el éxito del proyecto, que involucró el uso de 70.000 m³ de hormigón y 6.900 toneladas de hierro.
Características Destacadas y Certificaciones
El Centro Empresarial Libertador es un edificio de oficinas AAA, lo que significa que cumple con los más altos estándares de calidad, diseño y tecnología. Además, ha obtenido importantes certificaciones:
- Certificación LEED, nivel GOLD: Este reconocimiento valida su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética.
- Certificación NFPA (National Fire Protection Association) de Estados Unidos: Garantiza que el edificio cumple con rigurosas normas de seguridad contra incendios.
Datos Relevantes del Proyecto
Aquí se presenta una tabla con los datos más destacados del Centro Empresarial Libertador:
| Característica | Dato |
|---|---|
| Tipo de Edificio | Oficinas AAA |
| Niveles | 4 Subsuelos, PB y 28 pisos |
| Superficie cubierta total | 103.660 m² |
| Superficie de terreno | 7.130 m² |
| Plantas tipo (aprox.) | 2.500/3.000 m² |
| Volumen de Hormigón | 70.000 m³ |
| Peso de Hierro | 6.900 toneladas |
| Cable postesado | 254 km (280 ton.) |
| Excavación | 90.000 m³ |
| Refrigeración AA | 2.250 toneladas |
| Generadores eléctricos | 3 GE de 2.100 KVA c/u |
| Ascensores | 27 |
| Cocheras | 854 |
| Plazo de obra | 45 meses (Mayo 2016 / Febrero 2020) |
Tecnología y Confort en el Centro Empresarial Libertador
El edificio está equipado con una infraestructura avanzada para garantizar la seguridad y el confort de sus ocupantes:
- Cuenta con generadores eléctricos que abastecen la totalidad del edificio.
- La seguridad se refuerza mediante una red de CCTV con cámaras IP, conectadas a través de la red de datos del edificio.
Equipo de Asesores Especializados
La complejidad del proyecto requirió la colaboración de un equipo multidisciplinario de asesores, cada uno experto en su campo:
- ASESOR DE SEGURIDAD E HIGIENE: ESTUDIO PLUS (Ing. Carlos Milanesi - Lic. Marcelo Pérez)
- ASESOR ESTRUCTURAL: AHF SA (Ing. Alberto Fainstein - Ing. Carolina Fainstein)
- ASESOR TERMOMECÁNICO: ESTUDIO GF (Ing. Carlos Grinberg)
- ASESOR SANITARIO E INCENDIO: ESTUDIO LABONIA (Arq. Jorge Labonia)
- ASESOR ELÉCTRICO Y CORRIENTES DÉBILES: ASELEC (Ing. Marcelo Alignani)
- ASESOR INCENDIO NFPA: EDAR (Ing. Eduardo Alvarez)
- ASESOR LEED: ESTUDIO GF (Ing. Carlos Grinberg - Arq. Nicole Michel)
- ASESOR LUMÍNICO: Arq. Delia Dubra
- ASESOR INFLAMABLES: Ing. Javier Paderta
- ASESOR PAISAJISMO: ESTUDIO WILDER LARREA Y ASOCIADOS
- ASESOR FACHADAS / CW: AJLP (Ing. Armand Labelle)
- ASESOR VIDRIOS: Ing. Carlos Pearson
- ASESOR DE ASCENSORES: Ing. Roberto Kaller