Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI): Un Aliado para el Sector
La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI) se posiciona como un pilar fundamental en el sector inmobiliario español. Su principal objetivo es representar, respaldar, amparar y asesorar los derechos y deberes profesionales de sus asociados, fomentando la profesionalización y la confianza en el mercado.
Misviviendas.com: Innovación y Confianza en el Mercado Inmobiliario
Consciente de la importancia de ofrecer información rigurosa a los consumidores y "poner en orden" el inventario de propiedades inmobiliarias, AEGI ha lanzado un nuevo portal profesional: Misviviendas.com.
Los Beneficios de un Inmueble que REALMENTE Interesan a Tus Clientes.
Origen y Objetivos de Misviviendas.com
El proyecto Misviviendas.com surgió en 2010, en plena crisis inmobiliaria, con la visión de unificar y prestigiar la industria. Según Jordi Gras, director del portal inmobiliario e ingeniero industrial ICAI por la Universidad Pontificia de Comillas, y Consejero Delegado de Ambassador desde 2003, el objetivo prioritario es "mejorar las relaciones de confianza entre las agencias inmobiliarias y los clientes".
Actualmente, el portal aglutina más de 20.000 propiedades y se espera que alcance las 60.000. Aunque en un principio solo las empresas asociadas a AEGI podían volcar su cartera inmobiliaria, la patronal pone a disposición de cualquier Asociación o Colegio este proyecto, buscando ser un nexo de unión de todos los profesionales inmobiliarios.
Diferenciación y Compromiso con la Información Rigurosa
Misviviendas.com se diferencia del resto de portales inmobiliarios por su enfoque en la calidad de la información. Es el único portal que posiciona los inmuebles en función de esta calidad, y no por criterios económicos. Esto representa una herramienta de marketing fantástica para el profesional, permitiéndole comparar el interés de su inmueble con el de la competencia.
La confianza en el consumidor se genera ofreciendo información rigurosa en dos ámbitos:
- Respecto a la situación del sector, sus cifras y su estado.
- Ofreciendo garantías profesionales que generen confianza en el comprador.
Desde AEGI se subraya la necesidad de un canal que genere confianza al consumidor para una inversión tan importante como la compra de una vivienda, ya que, a pesar de una demanda latente de cerca de 300.000 viviendas anuales, "no se venden ni 100.000 unidades".
Funcionalidades Adicionales de Misviviendas.com
- Compartir información: La herramienta permite exportar fichas a otros portales que lo soliciten, fomentando la colaboración.
- Servicio de consultas para usuarios: Un espacio abierto donde el comprador potencial puede enviar dudas que serán contestadas directamente por un profesional inmobiliario.
- Etiquetado energético: Se está trabajando para incluir esta información, que es obligatoria a partir de 2013 para la compraventa de viviendas de segunda mano y alquiler.
- Estadísticas e informes: El portal generará estadísticas e informes que reflejen la situación del mercado inmobiliario, información básica para mejorar el nivel de actividad del sector y la toma de decisiones del usuario.
Ventajas de Ser Socio de AEGI
Los socios de AEGI disfrutan de una amplia gama de beneficios diseñados para potenciar su desarrollo profesional y empresarial.
| Ventaja | Descripción |
|---|---|
| Acreditación y Diploma | Acreditación profesional y diploma de miembro de pleno derecho de la asociación. |
| Identificación Profesional | Adhesivos que reconocen al socio y/o su negocio como miembro de AEGAI. |
| Zona Privada | Espacio exclusivo para el intercambio de experiencias entre socios. |
| Intercambios Comerciales | Oportunidad de compartir conocimientos comerciales y profesionales con compañeros. |
| Última Hora | Actualización continua de información del sector inmobiliario para destacar como profesional. |
| Respaldo Legal | Asesoramiento continuo y personalizado adaptado a las necesidades. |
| Amplía tus Conocimientos | Posibilidad de asistir a eventos formativos (conferencias, cursos). |
| Gran Agenda | Base de datos consultable en cualquier momento, visibilidad en la web de la asociación. |
| Amplia Red de Socios | Interconexión entre socios y diferentes servicios exclusivos. |
Convenios y Formación
AEGI fortalece su compromiso con la formación y el apoyo a sus miembros a través de una sólida red de convenios.
Convenios con Entidades y Organismos
Los Socios de la AEGAI disfrutan de convenios con diversas Comunidades Autónomas y la Agencia Tributaria. Además, AEGI mantiene acuerdos de colaboración con importantes Centros de formación especializados en Programas Formativos para el sector Inmobiliario y Empresarial.
Centros de Formación Colaboradores
Los Socios de la AEGAI gozan de numerosas ventajas al cursar alguno de los programas que estos Centros tienen en su oferta formativa:- Aula Inmobiliaria: Líder en formación inmobiliaria en España, impartiendo cursos de especialización.
- Conslider: Formación especializada y subvencionada.
- Addpol: Ofrece formación especializada con aval universitario.
La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI Andalucía) ha celebrado su asamblea general en la sede de CEA, designando un nuevo Consejo Directivo y reeligiendo a su presidente, Antonio Gutiérrez Galisteo. Este consejo incluye responsables territoriales y de áreas clave como Formación, Web y RRSS, Expansión, Finanzas, y Control de Calidad, entre otros.
Red de Asociaciones y Colaboraciones Internacionales
AEGI busca expandir su influencia y el intercambio de conocimientos a nivel nacional e internacional.
Colaboraciones Nacionales
Cerca de dos tercios de los profesionales del sector inmobiliario pertenecen a organizaciones profesionales nacionales. La Confederación de Asociaciones Empresariales de Burgos (FAE), una organización empresarial de ámbito provincial e intersectorial, pone a disposición de las empresas burgalesas agrupadas por sectores la figura de un coordinador que gestiona temas de interés general y específico. Entre las asociaciones de FAE se encuentra AIB-AEGI BURGOS, la Asociación de Agentes Inmobiliarios y Empresas de Gestión Inmobiliaria de Burgos.
Colaboraciones Internacionales
En el ámbito internacional, AEGI mantiene un acuerdo de colaboración con la patronal americana NAR (National Association of Realtors), además de ser miembro de ICREA (Consorcio Internacional de Asociaciones Inmobiliarias) y del portal a nivel mundial WorldProperties, facilitando el intercambio de información y la expansión de oportunidades para sus asociados.
Profesionalismo y Ética en el Sector Inmobiliario
Las actividades del Administrador de fincas y del Agente inmobiliario exigen cada vez más rigor, profesionalidad y amplios conocimientos en áreas tan variopintas como el derecho, la fiscalidad, los seguros, la economía, la contabilidad, las técnicas de construcción, la sociología, los mecanismos de financiación, la informática, el urbanismo, la distribución territorial, entre otros.
Compromiso con la Transparencia y la Protección del Cliente
AEGI fomenta el cumplimiento de las siguientes prácticas:- Los clientes serán informados de las formas de firma electrónica aceptadas por el profesional inmobiliario.
- Cuando el profesional establezca enlaces a otras páginas web, indicará claramente que estas no ofrecen necesariamente el mismo grado de protección.
- En caso de reclamación, se invitará al cliente a contactar primero al profesional inmobiliario.
- El profesional inmobiliario acusará recibo de la firma del contrato sin demora injustificada.
- Se informará al cliente sobre el tratamiento de sus datos (datos tratados, fines, etc.). El cliente podrá ser comunicado de los datos que le atañen y, en su caso, rectificarlos.
Regulación y Arbitraje
En el seno de CEPI, se constituye un Consejo europeo de arbitraje, mediación y disciplina (CEAMD) compuesto por cinco consejeros. Estos consejeros son elegidos por un año en la Asamblea general obligatoria de XXX entre los candidatos presentados por el Consejo de administración a partir de las propuestas de las Asociaciones miembros de XXX. El fin del mandato en el seno del CEAMD no pone fin a los deberes de los consejeros salientes respecto a terminar los asuntos pendientes que les hayan sido instruidos previamente.
Las deliberaciones y decisiones del CEAMD se mantendrán en secreto de cara a terceros, excepto en lo que concierne a las medidas disciplinarias. La divulgación de los hechos o el secreto de sus deliberaciones será considerada falta grave.