Parque Empresarial Ibarrabarri: Un Centro de Actividad Estratégico en Leioa

El Parque de Actividades Empresariales (PAE) Ibarrabarri, un proyecto actualmente en desarrollo por Neinor, se sitúa estratégicamente en el término municipal de Leioa, en Vizcaya. Este parque se presenta como una solución integral para empresas que buscan una ubicación privilegiada y una infraestructura moderna.

Ubicación Privilegiada y Conectividad

La situación del PAE Ibarrabarri es inmejorable, a pie de la Estación de Metro de Bilbao, lo que garantiza una excelente accesibilidad. Además, permite una conexión inmediata con la Autovía de La Avanzada y su prolongación con la Autopista A-8 (Bilbao-Behovia-Francia), así como con la Autovía del Cantábrico. Gracias a su ubicación en el casco urbano, cuenta además con una completa dotación de servicios esenciales para cualquier negocio y sus empleados:

• Oficina de correos
• Cafeterías y restaurantes
• Universidades
• Ambulatorio médico
• Imprentas
• Agencias de publicidad

Mapa ilustrativo de la ubicación del PAE Ibarrabarri y sus excelentes conexiones de transporte.

Variedad y Flexibilidad de Espacios

El Parque Empresarial Ibarrabarri ofrece una dualidad de espacios, con naves industriales y edificios para oficinas, diseñados para adaptarse a diversas necesidades empresariales.

Naves Industriales

Las naves industriales estarán disponibles con superficies que oscilan entre los 150 y los 4.500 m². Están equipadas con características pensadas para la eficiencia y la funcionalidad:

• Ampliación de áreas destinadas a aparcamientos públicos y privados.
• Posibilidad de disponer de oficinas anexas a las naves, con entrada independiente.
• Opción de incluir puentes grúa en estructuras reforzadas.
• Fachadas y cubiertas dotadas de aislamiento termoacústico incorporado.
• Amplias superficies acristaladas en ventanas que ofrecen gran luminosidad al interior.
• Diseños atractivos para las fachadas con tratamientos singulares.
• Posibilidad de disponer de alturas de hasta 9 metros.

Edificios para Oficinas

Los módulos para oficinas son flexibles y diáfanos, con superficies que varían entre los 50 y los 3.000 m². Presentan un diseño moderno y funcional:

• Amplias zonas de aparcamiento.
• Servicios comunes por planta.
• Grandes superficies acristaladas en atractivas fachadas de avanzado diseño arquitectónico.
• Diseño con elegantes portales con ascensores.
• Cuidados diseños de las zonas comunes (aseos, descansillos, etc.).

Visualización de las modernas instalaciones de naves y oficinas disponibles en el PAE Ibarrabarri.

Soluciones a Medida y Modalidad "Llave en Mano"

El PAE Ibarrabarri se distingue por ofrecer soluciones a la medida de las necesidades de cualquier empresa, por específicas que estas sean. La modalidad "llave en mano" es un claro ejemplo de esta flexibilidad, permitiendo diseñar y construir tanto la nave como el módulo de oficinas con sus instalaciones interiores, ajustándolas desde el primer momento a las peculiaridades que precise la actividad concreta de cada empresa.

Gestión del Edificio F de Oficinas

La Comunidad de Propietarios del Edificio F de Oficinas del Parque de Actividades Empresariales Ibarrabarri de Leioa (CIF H95294856) se encarga de la gestión de una parte de las oficinas. Su actividad principal, según el CNAE 9499, se centra en "Otras actividades asociativas n.c.o.p.". La dirección principal de esta comunidad es Avenida Sabino Arana, Nº 18, P E Ibarrabarri * PAE Ibarrabarri.

Este nivel de detalle en la gestión y las posibilidades de personalización hacen del Parque Empresarial Ibarrabarri una opción atractiva para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica en Vizcaya.