Parque Empresarial Alvento: Pionero en Sostenibilidad y Eficiencia en Madrid

El Parque Empresarial Alvento, ubicado estratégicamente en Madrid, destaca por su arquitectura contemporánea y diseño sostenible. En operación desde principios de 2004, se compone de dos edificios gemelos que ofrecen un espacio moderno y eficiente para el mundo de los negocios en Madrid.

Este impresionante parque consta de dos torres inteligentes diseñadas para proporcionar un entorno de trabajo de primer nivel. Con una superficie total de 33 mil metros cuadrados y capacidad para albergar a 2.936 personas, cuenta con 687 plazas de aparcamiento y áreas ajardinadas. Dysegna realizó la señalización integral de sus cuatro edificios principales, que abarcan más de 36.000 metros cuadrados de oficinas y áreas comunes.

El proyecto de señalización incluyó la fabricación e instalación de directorios en acero lacado con detalles en aluminio, señalética direccional en cristal serigrafiado, y placas informativas con sistemas modulares. Estas soluciones fueron cuidadosamente adaptadas para garantizar la orientación en un entorno con múltiples accesos y plantas interconectadas.

La seguridad es primordial en el Parque Empresarial Alvento. Con un sistema de seguridad las 24 horas y circuito cerrado de televisión (CCTV), puedes tener la tranquilidad de que tu espacio de trabajo está protegido en todo momento. Este parque ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo estacionamiento para bicicletas, ascensores modernos, montacargas, y un restaurante en las instalaciones.

El Parque Empresarial Alvento está estratégicamente ubicado en la prolongación de Campo de las Naciones, cerca del aeropuerto y del Parque Ferial Juan Carlos I, lo que lo convierte en un punto de referencia para empresas de alto nivel. Esto te brinda un acceso inmediato a las diversas áreas de negocios en el centro y la periferia de la ciudad.

Certificación LEED Plata: Un Compromiso con la Sostenibilidad

El Parque Empresarial Alvento se enorgullece de su certificación LEED Plata, lo que demuestra su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. En 2004, el edificio Alvento, diseñado por Ortiz León Arquitectos, obtuvo la certificación LEED 2.0, un reconocimiento que lo convirtió en el primer proyecto en Europa en alcanzar este logro.

El Parque Empresarial Alvento se destacó en su momento por ser el primer «edificio verde» en recibir esta certificación de prestigio internacional, que marcó un nuevo estándar de eficiencia energética y diseño ecológico.

El Green Building Council - Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos - la primera organización de sostenibilidad a nivel global fundada en 1993, lanzó la certificación LEED públicamente en el año 2000. La certificación LEED 2.0 se otorgó a aquellos edificios que cumplían con un conjunto de criterios rigurosos, organizados en siete créditos obligatorios y hasta 62 opcionales. Los proyectos se evaluaban considerando aspectos como el uso de energías renovables, la eficiencia en agua, la calidad del ambiente interior, la selección de materiales, el emplazamiento y la innovación en procesos, entre otros.

Desde la versión 2.0 con la que se certificó Alvento en 2004, LEED ha evolucionado hasta su versión actual (v4.1), y se espera la llegada de LEED v5.0 para 2025.

Innovación en Diseño y Eficiencia Energética

Además de su diseño innovador, Alvento integra características que elevan su compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de sus ocupantes. El edificio es también líder en eficiencia energética y bienestar ambiental.

Alvento es pionero en Madrid por incorporar iluminación natural en espacios como vestíbulos de ascensores, escaleras, aseos y salas de fumadores. La ventilación natural con sondas de CO₂ asegura un aire fresco y saludable, mientras que el uso de vidrios pantalla con propiedades acústicas minimiza el ruido del tráfico, creando un entorno de trabajo tranquilo.

En cada planta, los jardines karesansui (枯山水) ofrecen un remanso de calma con su diseño minimalista de arena y rocas, fomentando un ambiente propicio para la meditación y la relajación con la ventaja de un mantenimiento cero.

En términos medioambientales, Alvento promueve un rendimiento energético eficiente y una significativa reducción de emisiones, gracias al uso de materiales renovables y una gestión responsable del agua y el paisajismo.

La Evolución de la Sostenibilidad en la Construcción

Desde que el edificio Alvento lograra la certificación LEED en 2004, el panorama de las certificaciones ambientales en la construcción ha experimentado una profunda transformación. Las certificaciones verdes han evolucionado tanto en su exigencia como en su impacto dentro de la industria.

El sector de la construcción ha sido históricamente uno de los principales consumidores de recursos naturales y emisores de gases de efecto invernadero. Sin embargo, en las últimas dos décadas, la presión por abordar el cambio climático, junto con regulaciones cada vez más estrictas, ha obligado a los profesionales del sector a re-imaginar sus prácticas. El compromiso con la sostenibilidad ya no es una opción, sino una necesidad.

La inquietud por el ahorro de energía y la sostenibilidad de Ortiz León Arquitectos tiene su origen a finales de la década de los años 80. Ya en esa época, Ortiz León diseñó el primer edificio de oficinas todo eléctrico (sin gas) y con cuatro fachadas diferenciadas en función de las distintas orientaciones. Todo ello se materializa en el edificio Diagonal Numancia (1984), en Barcelona.

Descarbonización y Futuro Sostenible

En los últimos años, la descarbonización se ha convertido en uno de los pilares fundamentales en el camino hacia la sostenibilidad en la construcción. Este concepto se refiere a la reducción de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) asociadas con las actividades constructivas y operativas de los edificios.

La descarbonización ha transformado la arquitectura, impulsando un enfoque integral hacia la sostenibilidad. Los estudios de arquitectura deben adaptarse no sólo en sus proyectos, sino también en su gestión operativa. Esto implica la adopción de estrategias como la selección de materiales sostenibles, el uso de tecnologías y gestión de recursos eficientes.

En los proyectos arquitectónicos, la descarbonización implica una evaluación detallada de la huella de carbono, tanto embebida como operativa. Este enfoque se centra en reducir el impacto ambiental a través de la selección de materiales sostenibles, la adopción de tecnologías eficientes y la implementación de prácticas de diseño para facilitar el des ensamblaje de los edificios. Estrategias como la prefabricación de componentes en entornos controlados ayudan a minimizar los recursos utilizados y las emisiones de carbono del transporte.

Además, para los proyectos es imperativo obtener certificaciones como LEED, BREEAM, WELL o Passivhaus, garantizando un rendimiento óptimo en términos de sostenibilidad y eficiencia energética. Esta metodología permite crear edificios que no solo cumplan con las normativas actuales, sino que también sean referentes de sostenibilidad social y ambiental.

La descarbonización no es únicamente un reto que mejora el desempeño ambiental de los edificios, sino que también incrementa su valor en el mercado. En suma, podríamos decir que la descarbonización ha transformado la práctica de la construcción, impulsada por la presión regulatoria y la demanda del mercado, y seguirá siendo un factor decisivo en la evolución futura del sector.

A pesar de los avances significativos en sostenibilidad en los últimos 20 años, el sector de la construcción aún enfrenta numerosos desafíos para alcanzar una verdadera descarbonización y eficiencia ambiental. Uno de los principales obstáculos sigue siendo el costo asociado con la implementación de tecnologías y materiales sostenibles. Otro reto importante es la falta de normativas globales unificadas, así como la existencia de duplicidades por parte de diversas iniciativas que convergen en sus esfuerzos, lo que complica la unificación de criterios.

Mirando hacia el futuro, será fundamental promover la colaboración internacional y el intercambio de conocimientos para superar estos obstáculos. El sector de la construcción debe seguir innovando y adoptando nuevas prácticas para abordar la crisis climática de manera efectiva, priorizando la sostenibilidad a medida que se desarrollan nuevas normativas y tecnologías.

Ortiz León Arquitectos y la Sostenibilidad: Un Legado de Innovación

En los últimos 20 años, la construcción sostenible ha avanzado significativamente gracias al desarrollo de nuevas tecnologías, así como principios y materiales innovadores. Estos avances se alinean con los cinco pilares del ESG Roadmap de Ortiz León Arquitectos, estructurado a partir de un análisis de doble materialidad.

Pilares del ESG Roadmap de Ortiz León Arquitectos

• Diseño Sostenible e Innovación Tecnológica: Este pilar se enfoca en la integración de principios sostenibles en todas las fases del diseño arquitectónico, garantizando un enfoque integral desde la planificación hasta la construcción. Un claro ejemplo de este compromiso es el edificio de Sanitas, que se diseñó priorizando el bienestar de sus ocupantes y la eficiencia energética.
• Excelencia Operacional y Reducción de la Huella de Carbono: La excelencia operacional implica altos estándares en la ejecución de proyectos y en la calidad del servicio. La nueva sede de nuestro estudio refleja este compromiso al incorporar tecnologías avanzadas de eficiencia energética y diseño responsable. El proyecto NATURGY, que utiliza un sistema de fachada de madera, ha conseguido reducir la huella de carbono en un 70%.
• Investigación y Desarrollo (I+D+i): Este pilar busca potenciar la investigación y la innovación para optimizar las soluciones arquitectónicas. La experiencia en I+D+i se ve reflejada en el proyecto ARQBÓREA, el cual no solo ha alcanzado certificaciones de alta exigencia, sino que también ha integrado las últimas tecnologías en gestión de energía y materiales.
• Bienestar y Comunidad: En este pilar priorizamos la creación de espacios inclusivos y vibrantes para el bienestar de la comunidad. Un claro ejemplo es el proyecto Oria Innovation Campus, un entorno diseñado para fomentar la colaboración y la creatividad.

En conjunto, estos casos de éxito no solo ilustran cómo las innovaciones tecnológicas y los pilares ESG han transformado el enfoque de Ortiz León Arquitectos hacia la sostenibilidad, sino que también demuestran cómo cada proyecto ha sido diseñado para maximizar su impacto positivo en la sociedad y el medio ambiente.