Mercado de las Chapas en Marbella: Información Detallada

Las Chapas, ubicada en Marbella, Andalucía, España, es una zona exclusiva que ofrece una amplia gama de propiedades y un estilo de vida lujoso. Este artículo proporciona una visión general del mercado inmobiliario en Las Chapas, incluyendo tipos de propiedades disponibles, datos del mercado y eventos locales.

Oferta Inmobiliaria en Las Chapas

En Las Chapas, Marbella, se pueden encontrar diversas opciones de propiedades en venta. A continuación, se presentan algunos ejemplos:

• Elegante villa familiar en Las Chapas Playa: Con 4 dormitorios, 3 baños, 335 m² de superficie habitable y una parcela de 981 m².
• Villa moderna en Las Chapas Playa: Con 3 dormitorios, 3 baños, 150 m² de superficie habitable y una parcela de 600 m².
• Apartamento de vacaciones junto al mar en Alicate Playa: Con 2 dormitorios, 2 baños y 104 m² de superficie habitable.
• Villa cerca del mar en Playas Andaluzas: Con 4 dormitorios, 3 baños, 235 m² de superficie habitable y una parcela de 704 m².
• Ático junto a la playa en Alicate Playa: Con 3 dormitorios, 3 baños y 139 m² de superficie habitable.
• Adosado en Las Chapas Playa con acceso directo al mar: Con 5 dormitorios y 3 baños, 129 m² de superficie habitable.
• Adosado en primera línea de playa en Las Chapas Playa: Con 4 dormitorios y 3 baños, 128 m² de superficie habitable.
• Ático dúplex en El Rosario Playa: Con 4 dormitorios, 3 baños, 242 m² de superficie habitable y 30 m² de terraza.
• Apartamento en primera línea en El Rosario: Con 3 dormitorios y 5 baños, 397 m² de superficie habitable y 94 m² de terraza.
• Complejo residencial frente a la playa: Desde 186 m² de superficie habitable y 260 m² de superficie construida, con 86 unidades.
• Ático dúplex frente al mar en El Rosario: Con 3 dormitorios y 5 baños, 186 m² de superficie habitable y 44 m² de terraza.

Además de estas propiedades específicas, también se pueden encontrar:

• Inmobiliario en alquiler
• Casas en compra y alquiler
• Pisos en compra
• Casas de lujo en compra

Datos del Mercado Inmobiliario en Las Chapas

Según datos recientes, el mercado inmobiliario en Las Chapas presenta las siguientes características:

Estos datos proporcionan una visión general de la dinámica del mercado en la zona.

Mansión de Lujo en Hacienda Las Chapas

Una propiedad destacada en Las Chapas es una extraordinaria mansión de lujo ubicada en Hacienda Las Chapas, una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella Este. Esta majestuosa villa, construida con los más altos estándares de calidad, ofrece un estilo de vida opulento y seguro.

Características principales:

• Ubicación: Hacienda Las Chapas, a 12 minutos del centro de Marbella.
• Diseño: Arquitectura mediterránea clásica con elementos modernos.
• Superficie: 1.149 m² construidos sobre una parcela de 4.037 m².
• Vistas: Impresionantes vistas al mar, la montaña y la costa africana.
• Interiores: Salón con chimenea, comedor formal, cocina equipada, seis dormitorios en-suite.
• Comodidades: Sauna, gimnasio, sala de relajación, bodega acristalada, mirador panorámico.
• Exteriores: Jardines estilo parque con piscina climatizada y terrazas.
• Tecnología: Sistema de domótica, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, cámaras de vigilancia.

La mansión se encuentra cerca de playas, Nikki Beach Club, campos de golf y escuelas internacionales, ofreciendo un estilo de vida exclusivo.

Eventos Locales: Mercadillo Guadalhorce Ecológico

Las Chapas también es sede de eventos interesantes. Por ejemplo, el 9 de febrero, Las Chapas acogió el Mercadillo Guadalhorce Ecológico, con 15 puestos de productos de hortelanos de la Sierra de las Nieves, Coín y otras localidades de la zona.

El objetivo de este mercadillo es atraer actividad comercial a los negocios y bares de la zona. Los visitantes pudieron adquirir hortalizas y frutas frescas, quesos, aceites, pan y mieles, entre otros productos ecológicos.

Costos Adicionales al Comprar una Propiedad

Al comprar una propiedad en Marbella, es importante tener en cuenta los costos adicionales:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% para propiedades de reventa.
• IVA: 10% para propiedades nuevas compradas a un promotor.
• Impuesto de Actos Jurídicos Documentados: 1,2% para propiedades nuevas.
• Honorarios del notario y costos de inscripción en el registro de la propiedad.