Requisitos de Inversión y Trámites para Abrir una Franquicia de Farmacias Guadalajara en España

Abrir una farmacia en España implica cumplir una serie de requisitos legales y trámites administrativos. Estos varían según la comunidad autónoma y el tipo de adquisición. En Gómez Córdoba, como expertos en compraventa de farmacias, le explicamos paso a paso todo lo que necesita saber para hacerlo bien desde el principio.

Requisitos Legales y Trámites Administrativos

Para abrir una farmacia en España debes:

• Ser farmacéutico titulado.
• Cumplir con la normativa autonómica.
• Obtener la licencia correspondiente.
• Cumplir con las exigencias del local.

Requisitos Específicos

En términos generales, estos son los requisitos para abrir una farmacia:

• Poseer el título académico de Licenciado en Farmacia con el sello del Colegio.
• Adquirir la farmacia por medio de:
  • Compraventa
  • Donación
  • Herencia
  • El concurso
• Colegiación oficial en la Comunidad Autónoma donde se adquiere la farmacia.
• Disponibilidad jurídica del local, bien por compraventa, contrato de arrendamiento o cesión de uso en un local que cumple con las características exigidas para este tipo de negocios.
• Distintas declaraciones de cumplir con requisitos y compatibilidades para poseer una farmacia.
• Otros documentos como planos del local y memoria explicativa de su distribución o declaración de poseer todo el instrumental, productos químicos, drogas, estupefacientes y medicamentos de urgencia que ordena la Farmacopea Española IX edición y la Orden relativa a farmacias de 5 de mayo de 1965.

Requisitos Poblacionales

De acuerdo a la Ley de Regulación de oficinas de farmacia (16/1997), la planificación de oficinas de farmacia se establecerá teniendo en cuenta la densidad demográfica, características geográficas y dispersión de la población. Esto, con vistas a garantizar la accesibilidad y calidad en el servicio, y la suficiencia en el suministro de medicamentos, según las necesidades sanitarias en cada territorio.

En España, en términos generales, se puede abrir una farmacia por cada 2.800 habitantes. No obstante, en función de la concentración de población cada comunidad autónoma podrá definir un número mayor con un límite de 4.000 habitantes por cada farmacia.

En el caso de las zonas rurales o aquellas que, por cualidades especiales de su geografía, población, etc, no es posible aplicar el criterio general, se podrán establecer módulos de población inferiores a los indicados en la Ley.

Locales de Farmacia

El marco legal que regula las farmacias, tanto estatales como autonómicas, establece unas características de local y distancias entre farmacias. Por tanto, para abrir una farmacia, es importante aclarar cuáles son los requerimientos legales que se exigen a los locales de una oficina de farmacia, los cuales deben tener acceso libre, directo y permanente a vía pública.

Por lo general, deberá contar con superficie útil mínima de 75 metros cuadrados que considere las siguientes áreas:

• Atención al público.
• Almacenamiento de medicamentos y productos sanitarios.
• Laboratorio reservado para la preparación y control de fórmulas magistrales y preparados oficinales.
• Despacho del farmacéutico o zona diferenciada que permita la atención individualizada al paciente.

La ley establece que la distancia entre nuevas farmacias no puede ser inferior a 250 metros con respecto a las existentes. De forma excepcional, será de 150 metros cuando se trata un Centro de Salud.

La legislación no permite que existan propietarios de farmacia sin el titulo de Licenciado en Farmacia. Un farmacéutico podrá ser dueño de una o parte de una farmacia, nunca podrá tener más.

Inversión y Recursos Necesarios

Dependiendo de cómo hayamos adquirido la farmacia, esto es: compra, transmisión familiar o concurso, los recursos económicos serán distintos. Una farmacia heredada u obtenida por concurso siempre requiere un menor esfuerzo económico.

Necesitará de unos recursos suficientes para:

• Adquirir y habilitar el local.
• Aprovisionar la farmacia de medicamentos y productos.
• Aprovisionar los gastos fijos: (existencias, personal, alquiler) a la espera de conocer cuáles serán las ventas que esa farmacia llegara a tener (en el caso de concurso/ traslados).

Esto requiere de una planificación no solo económica, sino también estratégica respecto a la previsión de cuales podrán ser las expectativas reales del negocio que montamos. No olvidemos que la farmacia no sólo es un establecimiento sanitario, sino que al mismo tiempo es una empresa y como tal debe cumplir con las expectativas de viabilidad de negocio esperadas.

¿Qué Diferencia Hay Entre Abrir Una Farmacia Por Concurso Y Comprar Una?

Comprar una farmacia implica adquirir una existente mediante compraventa.

Abrir por concurso significa acceder a una nueva farmacia autorizada por la administración, cumpliendo criterios de mérito y capacidad.

El concurso suele implicar menor inversión inicial, pero más trámites.

Pasos para Adquirir una Franquicia

1. Investigación de la industria: Investiga la industria en la que estás interesado en operar. Comprende la demanda del mercado, la competencia y las tendencias actuales en ese sector.
2. Búsqueda y selección: Comienza buscando franquicias que te interesen y que se ajusten a tus habilidades y recursos. Puedes hacerlo a través de sitios web de franquicias, ferias de franquicias, consultores de franquicias o mediante la investigación directa de franquiciadores.
3. Contacto inicial: Una vez que encuentres una franquicia de interés, comunícate con el franquiciador para obtener información adicional y expresar tu interés en adquirir la franquicia.
4. Revisión del Dosier de Información pre contractual de la Franquicia: El franquiciador deberá proporcionarte una Doseir de Información pre contractual de Franquicia , que es un documento legal que contiene información detallada sobre la franquicia.
5. Entrevista con el franquiciador: Por lo general, el franquiciador entrevistará a los candidatos para evaluar su idoneidad y su alineación con la marca.
6. Evaluación financiera: Deberás proporcionar información financiera para demostrar que tienes la capacidad financiera para adquirir y operar la franquicia.
7. Negociación y revisión del contrato: Una vez que hayas sido seleccionado como franquiciado, deberás revisar y negociar los términos del contrato de franquicia con el franquiciador.
8. Firma del contrato: Una vez que ambas partes estén de acuerdo con los términos, se procederá a la firma del contrato de franquicia.
9. Formación y preparación: El franquiciador proporcionará capacitación y apoyo antes de la apertura de la franquicia.

¿Se Puede Abrir Una Farmacia Sin Ser Titular Del Local?

Sí. No es necesario ser propietario del local. Se puede abrir una farmacia con un contrato de arrendamiento o cesión de uso, siempre que el local cumpla los requisitos legales exigidos.

¿Qué Pasa Si No Cumplo Con Los Requisitos Del Local O Del Municipio?

La Consejería de Sanidad puede denegar la autorización para abrir la farmacia. Por eso, es fundamental asegurarse de que el local y la ubicación cumplen con la normativa vigente.

¿Cuánto Tiempo Tarda El Proceso Completo Para Abrir Una Farmacia?

Depende de la vía elegida (compra, herencia, concurso) y la comunidad autónoma. En general, puede tardar entre 3 y 6 meses, dependiendo de los plazos administrativos y de los trámites necesarios.

Alternativa: Montar una Parafarmacia

Montar una parafarmacia es una buena idea en la actualidad porque cada vez hay más personas preocupadas por cuidarse.

Lo primero que has de saber es que, siendo Técnico en Farmacia y Parafarmacia, no puedes montar una farmacia. En las parafarmacias no puede venderse ningún medicamento, ni aun los que se despachan sin receta.

Al no ser un negocio regulado no existen trámites específicos para la puesta en marcha. De hecho hay una cierta tensión entre las farmacias y las parafarmacias.

A la hora de buscar ubicación del local, es preferible que sea una calle muy transitada porque la gente suele comprar en estos establecimientos por impulsos. El local debe tener mucha luz y escaparate considerable. Para la decoración son mejores los colores claros porque dan sensación de higiene.

Puede salirte todo por unos 50.000 euros.

Ventajas Competitivas para una Parafarmacia

• Asesoramiento a los clientes cuando te pregunten temas relacionados con la salud. Valorarán que les digas lo que más les conviene antes de que les intentes vender.
• Ofrece varios tipos de servicios: Aparte de vender los típicos productos también puedes vender otros que consideres al ser un negocio no regulado.
• Acciones de marketing online: otra forma de conseguir más público y más ventas es estando presente en internet. Para ello necesitas página web, blog, tienda online y cuentas en redes sociales donde publiques tus servicios y ofertas.