El Universo Faena: Un Legado de Diseño y Transformación Urbana

El nombre Faena se ha convertido en sinónimo de emprendimientos visionarios que fusionan el lujo, el diseño y la transformación cultural. Liderados por el empresario Alan Faena, estos proyectos han dejado una huella imborrable en el panorama urbano, especialmente en Buenos Aires y, con planes de expansión, en Punta del Este y Montevideo.

El Origen: Faena Hotel + Universe en Puerto Madero

El punto de partida de esta saga de emprendimientos fue el célebre Faena Hotel + Universe en Puerto Madero, Buenos Aires. Este proyecto revolucionó el mercado inmobiliario y hotelero porteño, transformando un antiguo depósito en uno de los hoteles más sofisticados de la ciudad.

La Visión de Alan Faena

Alan Faena, ex empresario textil de 40 años, consiguió en tiempo récord y en medio del default una inversión de 120 millones de dólares para este proyecto. Faena prefiere alejarse de la definición de referente del real estate local y elige asumir un rol que lo emparenta directamente con la transformación y la instalación cultural en beneficio público. Según explica el propio Faena, su idea “es trascender en el tiempo a partir de la transformación cultural y el objetivo final es ofrecerla a la ciudad”.

La Huella de Philippe Starck

El complejo fue diseñado por el prestigioso arquitecto y diseñador francés Philippe Starck. Starck, un diseñador industrial de fama internacional nacido en París en 1949, ha creado estilos de muebles y decorado hoteles, oficinas, parques, museos, restaurantes y residencias particulares en diversas partes del mundo. Para el Faena Hotel, Starck, junto a Alan Faena, transformó un viejo depósito de la otrora zona portuaria en un edificio de siete pisos y 83 habitaciones, con una gran influencia de las construcciones industriales inglesas del siglo XIX, e inspirado en el fulgor deslumbrante de la Belle Époque.

El Faena Hotel + Universe está ubicado en Puerto Madero (Buenos Aires, Argentina) a pocos metros del Río de la Plata. Sus creadores, Alan Faena y Philippe Starck, buscaron trascender los parámetros arquitectónicos vigentes, transformando un edificio histórico en un hotel sofisticado.

Un Icono de Lujo y Diseño

El hotel cuenta con 103 habitaciones y suites de lujo, además de 83 apartamentos para estancias permanentes. Sus dos primeras plantas constituyen el UNIVERSE, espacios maravillosos para ser disfrutados según los gustos y preferencias del huésped. En Faena uno puede deleitarse con el alto nivel de su gastronomía gourmet en su elegante “Bistró”, empacharse de sabores caseros y tradicionales en “El Mercado”, disfrutar de un maravilloso cóctel en la terraza del pool bar o de una lectura tranquila en el Lounge Library.

Además, el hotel no dispone de recepción y cada huésped es recibido por un Experience Manager cuya misión es hacer realidad los deseos y las expectativas turísticas, comerciales o culturales de quienes visitan Faena. Otra opción interesante es acudir a la variedad de eventos que se suceden en sus espacios, conciertos de jazz y tango, obras de teatro y largas noches de fiesta, a las que asisten múltiples figuras del espectáculo bonaerense. También dispone de sauna, un moderno gimnasio y servicios de spa. Y todo ello en un marco único y original en el que se mezclan modernidad y romanticismo clásico, en amplios espacios donde predominan los colores rojos y blancos como protagonistas indiscutibles.

La identificación visual del hotel, creada por Tholön Kunst, condensó la elegancia del proyecto monumental, el excentricismo de su ideólogo (Alan Faena) y el estilo de su creador (Philippe Starck). Se trabajó en la síntesis de un monograma que reflejara características del estilo imperio y que diera al emprendimiento un perfil ecléctico y categoría internacional. La rigidez y el clasicismo de las formas fueron acentuadas para comunicar la opulencia del Faena Hotel + Universe. La paleta de colores, grises fríos, rojo, plata y marrón realza la identidad, creando una invitación a una experiencia distinta tanto para viajeros de ocio como de negocios.

Expansión del Art District: Residencias y Espacios Culturales

El Faena Hotel fue solo el primer eslabón de lo que Alan Faena concibió como el "Art District", una conjunción de hotel internacional, residencias, amenities de lujo y varios edificios que se extienden paralelos al río a lo largo de ocho cuadras, entre el dique 2 y el perfil sur del dique 3. Los primeros apartamentos del Porteño Building se cotizaron en 3000 dólares el metro cuadrado. En 2005 se sumó La Porteña I y en 2006, La Porteña II.

Los Molinos Building

En septiembre de 2006 comenzaron las obras de Los Molinos Building, un proyecto de alta gama cuyo desarrollo demandó una inversión de u$s 50 millones. Tiene departamentos de entre 86 y 270 m2. Un inmenso tren de vidrio une las dos cúpulas y conforman hoy uno de los atractivos para los visitantes del sector este de Puerto Madero. Actualmente, la cotización de los departamentos supera los 4500 dólares el metro cuadrado. El edificio, además, contiene una de las mayores obras privadas de arte público de la ciudad, el mural del artista plástico Pablo Siquier, el “Arco Siquier”.

El Aleph de Foster+Partners

Ahora se inició El Aleph, el primer proyecto de Foster+Partners en América Latina, que se desarrollará en dos etapas. En la primera habrá 50 departamentos, y la segunda estará destinada a un hotel de nivel internacional. Ambos incluirán también un gran espacio cultural. Este proyecto, con una inversión de 50 millones de dólares, se desarrollará sobre Petrona Eyle, entre Juana Manso y Olga Cossettini, y tendrá 10 pisos y dos niveles subterráneos para cocheras, con locales en la planta baja. Habrá distintas tipologías residenciales, entre 100 y 200 m2, y 400 para los penthouses. En el remate del edificio estará la pileta, con servicios de gimnasio. El edificio fue diseñado con criterios bioclimáticos, estudios de asoleamiento y tendrá parasoles apropiados para cada orientación.

Faena insiste en que la obra será un icono para la ciudad en el Bicentenario. "Serán 50 joyas que se comercializarán desde los 6000 dólares el m2", afirma.

Faena Art Center

Además del hotel Faena, el grupo cuenta con Faena Art Center, donde se realizan todo tipo de muestras de arte. El emprendimiento, valuado en 14 millones de dólares, se inauguró con una muestra del gran artista brasileño Ernesto Neto y desde ese entonces, grandes nombres del mundo del arte se sucedieron por las dos megasalas con las que cuenta.

Todos los proyectos comprenden más de 300.000 metros cuadrados de construcción y una inversión cercana a los 300 millones de dólares. Los fondos para financiar el proyecto son aportados por un grupo de multimillonarios norteamericanos integrado por Christopher y Robert Burch, Austin Hearst y Len Blavatnik, ruso nacionalizado estadounidense.

La Belle Époque y los Secretos de Buenos Aires

La Belle Époque marcó un periodo de prosperidad económica y cultural que se desvaneció con la llegada de la Primera Guerra Mundial. En la ciudad bonaerense, algunos bares o restaurantes (o incluso otro tipo de negocios), esconden un secreto en sus entrañas. Durante la década de los años 20, del pasado siglo, la Ley Seca prohibía la venta, elaboración, transporte y consumo de bebidas alcohólicas. Establecimientos y restaurantes burlaban la prohibición añadiendo locales clandestinos, ingeniosamente escondidos. Los “speakeasy” son un pequeño reto para el visitante, que deberá, eso sí, conocer la contraseña.

El Palacio Barolo, restaurado recientemente, se inspira en la “Divina Comedia”, de Dante, y no es solo una evocación del “viejo continente”. Las piezas de muchos de los palacios diseminados por la capital argentina se diseñaron en Europa y llegaron en barco hasta Buenos Aires. La belleza del palacio Ortiz Basualdo o el magnífico palacio Fernández Anchorena merecen más de una fotografía. Y para el paseo, nada mejor que aspirar el aroma de maravillosos jardines como el, más que centenario, “Rosedal de Palermo” que cuenta con 18.000 rosas y un precioso lago.

Emprendimientos Yoo en Punta del Este

El célebre diseñador francés Philippe Starck pondrá su firma en Punta del Este con la construcción de un glamoroso edificio de 20 pisos en la parada ocho de la avenida Roosevelt. La obra supondrá una inversión de u$s20 millones y tendrá como espejo más cercano al Faena Hotel Universe de Puerto Madero. El desembarco del afamado diseñador será de la mano de su unidad de negocios edilicios Yoo, que ya ha construido en varias ciudades del mundo como Sydney, New York, Miami, Toronto, Boston, Moscú y Tel Aviv, entre otras, y tienen en común el diseño ecléctico, que combina elementos modernos con otros antiguos, algunos de lujo y otros informales.

Un Concepto Innovador

Yoo en Punta del Este se vinculará al porteño Hotel Faena Universe, ya que si bien el exterior será diferente al establecimiento de Puerto Madero, ambos tendrán elementos interiores similares por su eclecticismo, además de tener inmuebles y un bar abierto al público. José Kevana, director de K-Group Holdings Inc, el grupo inversor con sede en Miami que está detrás del proyecto, afirmó que lo más destacado del nuevo emprendimiento serán los espacios comunes, que tendrán costosos elementos decorativos diseñados por el propio Starck. Por ejemplo, la entrada contará con una gran araña de cristal, elemento de aspecto anticuado combinado con un ambiente actual. En el exterior habrá una "infinite pool", en la que el agua estará a la altura del piso y tendrá partes de diez centímetros de profundidad, donde habrá una mesa y sillas para tomar tragos con los pies en el agua.

La propuesta se completará con un spa y una piscina interna que estará abierta todo el año para que pueda acceder a él, además, gente externa al edificio. Por fuera, la torre será prácticamente blanca, sin embargo tendrá elementos distintivos, como balcones con curvas invertidas en un piso y otro.

Ubicación Estratégica y Futuro "Distrito de Arte"

La parada ocho de avenida Roosevelt es un punto neurálgico, según definió Kevana, y aseguró que los edificios Yoo no necesariamente se construyen frente al mar, sino en zonas urbanas, siendo uno recientemente levantado en México el único realizado en la playa. El empresario indicó, además, que la zona se transformará en una especie de "distrito de arte", ya que existen casas de diseño cercanas a la edificación, además de que el Yoo tendrá un salón de venta al público de artículos de Starck y contará, asimismo, con una galería de arte permanente. Estos factores llevarán a valorizar la zona como un centro de emprendimientos vinculados al diseño, que seguramente atraiga a otros, auguró Kevana.

Cronología y Comercialización

La novedad arquitectónica estará terminada a principios de 2009, pero sus apartamentos se podrán adquirir ya el próximo verano. Las obras comenzarán en marzo del año entrante y durarán unos 18 meses, ya que se llevarán a cabo sobre la "torre Suiza", estructura comenzada en los años 80 y abandonada al poco tiempo por la crisis económica en Argentina. Los apartamentos de los 20 pisos que tiene el edificio serán vendidos a compradores locales e internacionales con precios que comienzan en los u$s95.000 para los de un dormitorio y 60 metros cuadrados, y en u$s160.000 para los de dos dormitorios y 100 metros cuadrados. La edificación contará también con cuatro penthouses. El 2 de enero se inaugurará un showroom para la venta de unidades, un área muy sofisticada en la planta baja, con diversos elementos decorativos realizados por Starck y traídos de Europa, y también se abrirán salones para la realización de eventos.

Planes Futuros en Montevideo

Con este proyecto, el grupo inversor pretende testear el mercado y el paso siguiente será la construcción de un edificio Starck en Montevideo, seguramente en Punta Carretas. "Si el éxito es el esperado, va a ser más pronto de lo que pensamos", dijo Kevana. "En Montevideo, existe el perfil de gente que va a valorar el concepto de Starck, menores de 50 años, que quieren vivir en un ambiente de lujo pero con un toque de informalismo", agregó.