Cataleya Estepona: Lujo y Exclusividad en la Nueva Milla de Oro

CATALEYA es, sin duda, uno de los desarrollos residenciales más exitosos de la Costa del Sol. Situado en la prestigiosa Nueva Milla de Oro, entre Marbella y Estepona, este proyecto se distingue por su diseño contemporáneo, amplios espacios y una inmejorable ubicación, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo de lujo.

Ubicación Privilegiada

Cataleya se encuentra en el sector más oriental de la Nueva Milla de Oro, un punto estratégico en el "triángulo de oro" de los municipios de Marbella, Benahavis y Estepona. La urbanización está situada a 1.500 metros de la salida hacia Benahavis y a pocos minutos tanto de Puerto Banús como de Marbella, Estepona y Benahavis.

Su fantástica y muy conveniente ubicación la sitúa rodeada de campos de golf y zonas verdes, pero a solo 10 minutos de Puerto Banús y a pocos minutos del centro comercial de Guadalmina. Además, se encuentra a poca distancia del club de golf Atalaya y su casa club, un gran supermercado Mercadona y una escuela internacional. Esta zona está repleta de servicios de todo tipo, localizados en los numerosos centros comerciales que bordean la autovía que recorre la Costa del Sol.

Un Concepto Residencial Innovador

El proyecto CATALEYA está compuesto por 3 fases distintas, cada una de ellas cerrada y con sus propias zonas comunes, jardines y piscinas. Se caracteriza por su baja densidad de construcción, grandes espacios abiertos con jardines, hermosas piscinas e instalaciones deportivas.

La combinación de una extensa parcela, edificios de baja densidad y una impresionante arquitectura moderna, rodeada de naturaleza y hermosos campos de golf, crea un concepto de vida armonioso que adapta los estándares de vida contemporáneos al auténtico encanto andaluz.

Fases del Desarrollo CATALEYA

El complejo Cataleya consta de 3 fases independientes, cada una vallada y con sus propios jardines y piscina.

• Cataleya: Fase I

La Fase 1 consta de 40 apartamentos y áticos de planta abierta de alta calidad, distribuidos en 4 edificios de baja densidad. Su parcela abarca unos 10.500 m², ofreciendo jardines comunitarios de buen tamaño, una gran piscina de agua salada y un revolucionario concepto de "Área de Deportes y Recreación al Aire Libre".

• Cataleya: Fase II

La Fase 2 es una continuación de las sublimes cualidades y características de la primera fase, compuesta por 10 edificios de baja densidad. Cubre más de 20.000 m² y cuenta con una espectacular piscina exterior con una superficie de más de 450 m² y dos accesos tipo playa, rodeada de hermosos jardines paisajísticos. Además, una increíble piscina cubierta climatizada hace que nadar durante todo el año sea una agradable realidad.

• Cataleya: Fase III

La Fase 3 es, por supuesto, la adición más reciente a este excelente desarrollo. Está ubicada en el sector más alto del desarrollo. Cuenta con 5 bloques residenciales de baja densidad con solo 46 apartamentos en total. Una gran piscina exterior climatizada hace que la natación al aire libre durante todo el año sea una realidad muy bienvenida.

Características de los Apartamentos

Los apartamentos en Cataleya se caracterizan por su diseño contemporáneo de líneas rectas y minimalistas, interiores luminosos y ventilados gracias a amplios ventanales de suelo a techo y orientación total al Oeste. Los espaciosos salones con modernas cocinas integradas se extienden sin problemas a las igualmente espaciosas terrazas orientadas al oeste, creando un hogar armonioso y agradable, perfecto para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.

Aspectos Destacados de los Apartamentos

• Apartamentos luminosos con un espacioso espacio de vida de planta abierta.
• Ventanas correderas de suelo a techo y terrazas muy espaciosas, semiabiertas, voladizas y suspendidas, con perfil de ventana empotrado para la sensación perfecta de vida al aire libre.
• Apartamentos en planta baja con amplios jardines privados mantenidos por el complejo, lo que da la sensación de vivir en una villa en lugar de un apartamento.
• Áticos con terraza en la azotea con pérgola de acero galvanizado y jacuzzi.
• Baños y cocina de diseño.
• Principalmente orientados al suroeste o al oeste.
• Vistas a los hermosos jardines, la vegetación circundante, las montañas y, parcialmente, vistas al mar desde los apartamentos superiores y áticos.

Detalles y Acabados de Lujo

Los apartamentos de Cataleya están listos para entrar a vivir y cuentan con las siguientes características principales:

• Ventanas correderas de aluminio claro de suelo a techo y terrazas semiabiertas muy espaciosas.
• Perfiles de ventana empotrados para una transición perfecta entre el interior y el exterior, permitiendo que las ventanas correderas tengan una esquina completamente abierta en los apartamentos de esquina.
• Terraza voladiza y suspendida.
• Suelos de gres porcelánico tanto en las zonas de estar como en la terraza.
• Barandillas de cristal sin bordes.
• Iluminación LED indirecta en la terraza.
• Cocina abierta de Porcelanosa.
• Isla de cocina con encimera de KRION.
• Campana extractora de techo.
• Termostatos inteligentes Airzone.
• Iluminación LED en los baños.
• Inodoro suspendido con cisterna oculta.
• Lavabo KRION.
• Ducha de lluvia.
• Interruptores de luz en cristal blanco.
• Armarios empotrados.

Además, incluyen:

• Aire acondicionado frío/calor.
• Preinstalación de domótica.
• Al menos 2 plazas de garaje y 1 trastero.

Tipos de Apartamentos y Dimensiones Indicativas

Cataleya ofrece apartamentos y áticos dúplex de 2 y 3 dormitorios en una comunidad cerrada. A continuación, se presentan las dimensiones indicativas:

Una Excelente Oportunidad de Inversión

Poseer un apartamento en CATALEYA no es solo poseer una fantástica primera o segunda residencia. Es también una excelente oportunidad de inversión, ya que existe una demanda muy constante de alquileres a largo y corto plazo, con la demanda superando con creces la oferta disponible.

Reventas Disponibles en Cataleya (Ejemplo)

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios y pueden variar rápidamente, por lo que se recomienda contactar para obtener la información más actualizada.

• Apartamento de 2 dormitorios: 1 apartamento por 825.000 €.
• Apartamentos de 3 dormitorios: 3 apartamentos por 850.000 €, 985.000 € y 1.200.000 €.
• Áticos de 3 dormitorios: 1 ático desde 1.195.000 €.

Anteriormente, se ofreció un apartamento de 3 dormitorios en la Fase II con vistas abiertas por 825.000 €, el cual ya ha sido vendido.

Para una visión actualizada de los apartamentos disponibles en Cataleya y/o una cita para una visita, por favor, ¡contáctenos!