El Rengle: Un Hito Arquitectónico y Nuevo Epicentro del Lujo en Mataró

El Rengle se ha convertido en el nuevo epicentro del lujo inmobiliario en Mataró, un sector que ha experimentado un salto cualitativo en el frente marítimo. Esta zona se distingue por su obra nueva o de muy reciente construcción, ofreciendo una combinación de diseño, sostenibilidad y servicios premium que atraen a compradores del entorno metropolitano, quienes buscan una alternativa asequible a los pisos de lujo de la capital catalana, pero con vistas similares y un entorno más tranquilo.

Torre El Rengle II: Símbolo de Innovación y Sostenibilidad

La Torre El Rengle II se erige como un símbolo de la apuesta por la innovación y la sostenibilidad de la empresa constructora. Sus formas singulares no solo son estéticamente interesantes, sino que también responden a criterios de sostenibilidad. El estudio de arquitectura ON-A proyectó un nuevo edificio, siguiendo la estética del Rengle I, un nuevo complejo arquitectónico que destaca por sus sinuosas curvas grises con franjas horizontales blancas de GRC que lo recorren. Una potente estética y diseño funcional cuyas claves son la eficiencia energética y el bienestar.

Características de Diseño y Sostenibilidad

• Fachada Sur: Orientada directamente al mar, se caracteriza por sus amplias terrazas con barandillas de cristal que no obstaculizan la vista interior-exterior, creando una sensación de continuidad entre el espacio interior del edificio y el mar.
• Aislamiento: La fachada, además de la piel exterior, consta de una cámara de aire con aislante térmico y acústico, dotando a la vivienda de un gran confort y el correspondiente ahorro de energía.
• Climatización: El edificio se ha integrado en la red urbana de climatización, conocida como “La Red Tub Verd Mataró”, que aprovecha la energía disponible de infraestructuras ambientales en la ciudad y también la producida por la cogeneración.
• Materiales: Para garantizar la sostenibilidad del edificio, se optó por el uso de materiales que aseguren la eficiencia energética y acústica del inmueble.

Detalles Constructivos y Arquitectónicos

Esta torre residencial, encargada por Sorigué y situada en Mataró, está concebida como un hito arquitectónico para la zona. Los cerramientos han sido fabricados e instalados por Tecalum Sistemes, con ventanas y puertas correderas que protegen las confortables viviendas, y proyectan las impresionantes vistas al mar y a la montaña. Además, cuenta con puertas de vidrio en los accesos principales (PB) y en la 5ª planta que accede a la piscina-zona lounge, con vidrios de capa selectiva KSIF Plus ZERO 44.1 / 16 / 44 PVB acústico.

Estamos comprometidos con nuevas formas de proyectar y construir que están transformando la práctica de la arquitectura. Con esta filosofía, toda la información del edificio se ha integrado en un único modelo tridimensional, centralizando todos los datos en una sola plataforma (BIM).

El Complejo Residencial El Rengle: Lujo y Funcionalidad

La torre residencial El Rengle es un edificio mixto de uso residencial y terciario situado en primera línea de mar en la ciudad de Mataró (Barcelona). Sus casi 14.500 m² se distribuyen en 4.500 m² de aparcamiento (repartidos en dos plantas bajo rasante), 7.000 m² de espacio residencial y 3.000 m² de usos terciarios. El edificio plurifamiliar Torre El Rengle es un complejo de 60 viviendas, comercio y oficinas, con dos plantas de aparcamiento subterráneo con capacidad para más de 120 plazas y 60 trasteros.

Distribución y Oferta de Viviendas

La parte residencial está compuesta por 60 apartamentos de entre 90 y 120 m², todos con vistas al mar y amplias terrazas. El edificio de 14 plantas en forma de L, horizontal, está distribuido en la planta baja dedicada a accesos y equipamiento municipal, y dos cuerpos bajos de 4 y 14 plantas para uso residencial.

El edificio se organiza en dos volúmenes, formando una “L”. El volumen más corto, de siete plantas, se conecta mediante un puente de 16 metros de luz con un anexo donde se sitúan los usos terciarios. El segundo volumen, de 14 plantas, alberga la mayoría de los apartamentos y culmina en una terraza-solárium con piscina comunitaria.

Se ofrece obra nueva de lujo en Mataró, en El Rengle, a solo 200m del mar y junto al TecnoCampus. 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con vistas espectaculares al Mediterráneo.

Diseño Interior y Acabados Premium

Cada vivienda de 3 dormitorios ha sido concebida para maximizar la amplitud y la luz. El corazón del hogar es un espacio diáfano que integra una cocina de diseño con un salón-comedor orientado al mar, creando el ambiente perfecto para el día a día. Cuentan con terrazas excepcionales, espacios exteriores privados de entre 22 y 49 metros cuadrados, diseñados como una extensión del salón hacia el azul del Mediterráneo. Disponen de 2 baños completos, incluyendo una suite principal con acabados de alta gama.

• Acabados Premium: Una cuidada selección de materiales que combinan la estética moderna con elementos naturales, creando atmósferas cálidas y elegantes.
• Climatización: Sistema de climatización eficiente por conductos.
• Rooftop Experience: Coronando el edificio, la terraza comunitaria se convierte en un oasis privado con piscina infinity con vistas al mar.

Rentabilidad y Mercado Inmobiliario en El Rengle

Los anuncios recientes en portales especializados confirman el salto cualitativo de esta zona del frente marítimo, donde cada vez es más habitual encontrar pisos a la venta que rondan o superan los 500.000 euros. La rentabilidad estimada es de hasta 5% anual y una revalorización de hasta 25% en 2027.

Comparativa de Precios y Ofertas

Un ático en la planta 14 de uno de los nuevos "edificios cebra" (blancos y negros), de 142m2 construidos pero solo 79 "útiles", alcanza los 515.000 euros, incluyendo garaje, trastero y piscina comunitaria en la azotea. En cuanto a una nueva promoción en la calle Ernest Lluch, destacan por su apuesta por el diseño y la sostenibilidad, con varios pisos disponibles en una horquilla de precios entre los 470.000 y los 530.000 euros.

La singularidad de El Rengle, al ser una de las pocas franjas de frente marítimo que quedaban libres para edificar en la costa norte de Barcelona, explica su éxito a nivel inmobiliario en los últimos años.

Infraestructura y Desafíos Urbanísticos

A pesar de su imagen de lujo, El Rengle todavía arrastra carencias importantes. El transporte público urbano de Mataró Bus no llega al sector, el camino hacia la estación de Rodalies pasa por el solar pendiente de desarrollar de la antigua Iveco y resulta poco atractivo para los peatones, y el barrio sigue falto de equipamientos básicos como escuelas o un centro de atención primaria. Entre El Rengle y la zona urbana más consolidada el paisaje urbanístico sigue siendo bastante desolador.

Urbanísticamente, el sector se mantiene bastante desconectado del resto de la ciudad. Entre tanta promoción de alto standing, destaca un caso que muestra otra cara del barrio: el bloque de pisos de protección oficial promovido en su día por la Obra Social “la Caixa”.

Edificio El Rengle: Un Espacio para Empresas y Servicios

El alcalde de Mataró, Joan Antoni Baron, y el presidente de PUMSA, Ramon Bassas, inauguraron el Edificio El Rengle, un espacio destinado a empresas, servicios y comercio, construido y promovido por la empresa municipal Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA). La climatización está conectada al Tub Verd.

El edificio dispone de unos 6.300 m2 de superficie comercial y servicios y 3.060 m2 de espacios libres exteriores en planta baja. Los espacios comerciales disponibles se encuentran en proceso de comercialización a través de diversas vías.