DNI Inmobiliaria: Innovación y Expansión en el Mercado Inmobiliario de Rosario y Funes

DNI Inmobiliaria, con 15 años de trayectoria en la venta, alquiler y administración de inmuebles, afianza su presencia en Puerto Norte mudando sus oficinas al corazón de la zona “con mayor potencial de la ciudad”. El lugar escogido es Wolco, un espacio de coworking ubicado en Av. Colbert. La premisa de DNI Inmobiliaria es “estar a la vanguardia en los nuevos formatos de negocios y atención al cliente”.

Estrategia de Innovación y Posicionamiento de Marca

La iniciativa de DNI de mudar sus oficinas a un espacio de coworking “es parte de un posicionamiento de marca, vinculado a la innovación y las nuevas tendencias digitales”. “El hecho de llevar adelante una atención personalizada nos permite conocer las necesidades y nuevas demandas de los clientes. Las personas se inclinan cada vez más por los espacios modernos, en los que se respira un ambiente creativo y saludable.

Desde hace un tiempo, DNI Inmobiliaria viene trabajando en sus redes sociales, incorporando videos para mostrar las propiedades y brindando recomendaciones útiles para inversores, propietarios y locadores. Además, están a punto de lanzar su canal de Spotify, siendo la primera inmobiliaria de Rosario en incorporarse a esta plataforma.

Oferta de Propiedades Destacadas

Lotes y Terrenos

• Lote en Venta Barrio Privado Cannes, Funes (USD 85.000): Excelente oportunidad de inversión o desarrollo en uno de los barrios privados más consolidados de Funes. Superficie: 495 m². Entorno rodeado de naturaleza, con arboleda añosa y espacios verdes parquizados. El barrio cuenta con seguridad 24 hs., acceso controlado, calles pavimentadas, servicios subterráneos (luz, gas natural, agua corriente), Club House, Gimnasio, Piscina, SUM y Quinchos. Ubicación estratégica a minutos de Rosario, con rápidos accesos por autopista. Cercano a colegios, centros comerciales y gastronómicos, ideal para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento.
• Terreno en Vida Lagoon (Barrio Cerrado) Lote 736, Funes (USD 109.000): Frente Norte. El barrio tiene 12.000 m² de playa, club house, centro de eventos, centro de guardado, canchas de beach voley, tenis, paddle, futbol, juegos infantiles, servicio de playa, estacionamiento, supermercado y pileta. Red eléctrica subterránea, red cloacal, planta de osmosis, red de gas, red de telecomunicaciones. 718,50 m². Se aceptan propiedades en parte de pago. Trámites de EPE y Gas pagos.
• Parcela en San Nicolás de los Arroyos (USD 1.250.000): Ubicación: Partido de San Nicolás, Pcia Bs As. Parcela: 1723. Superficie: 50 has. Zonificado por el Municipio de San Nicolás como REU (Reserva de Ensanche Urbano). Medidas del lote: 1100 m sobre Av Illia, 400 m sobre calle Nobel, 400 m de costa sobre el Arroyo del Medio, límite con Pcia Santa Fe. Av. Illia pavimentada, cordón cuneta, desagüe pluvial sobre el lote. Paradas de colectivo con garitas. Seccional de Policía en la entrada principal del lote. Frente al lote se ubican los barrios Santa Rosa, Riverland, YPF ACA y Parque del ACA. Sobre Nobel se ubica en frente el Barrio Las Mellizas. El lote posee transformador de Energía Eléctrica de Eden que abastece Barrio Las Mellizas. El lote posee agua corriente conectada en Illia y Nobel. La zona posee cloacas, gas, Internet por Fibra Óptica.

Casas y Departamentos

• Departamento 3 dormitorios barrio Lourdes Mendoza 2300, Rosario (USD 110.000): Apto crédito. Excelente departamento al frente ubicado sobre calle Mendoza al 2300, entre Alvear y Santiago, en pleno barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario. A tan solo una cuadra de Bv. Oroño, con cercanía a colegios, centros médicos, comercios y excelente conectividad. La unidad se desarrolla al frente con orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con salida a balcón al frente (actualmente cerrado, lo que amplía el espacio usable). El edificio cuenta con doble ingreso a la unidad: acceso principal por el living y acceso de servicio por la cocina. Dispone de cocina comedor independiente, con lavadero separado y baño de servicio. En el sector íntimo se desarrollan tres dormitorios, dos orientados al frente y uno al contrafrente, todos con ventilación natural. Cuenta además con baño completo. En la terraza del edificio se encuentra un espacio común con parrillero. Una propiedad ideal para familia, por su distribución funcional, amplitud y ubicación privilegiada.
• Casa moderna de alto nivel en Kentucky, Club de Campo Funes (USD 1.980.000): En uno de los barrios más exclusivos de la región, esta propiedad representa lo mejor de la arquitectura contemporánea aplicada a la vida cotidiana. La casa combina hormigón visto, grandes paños de vidrio y madera en una propuesta de diseño que equilibra solidez con calidez. Dos plantas que fluyen con naturalidad, donde cada ambiente fue pensado para aprovechar la luz natural y la conexión permanente con el entorno verde. La planta cuenta con living comedor, comedor diario, cocina integrada de diseño, oficina, galería y terraza. Cuatro dormitorios, dos de ellos en suite con placard y baño privado, cinco baños completos más toilette, cuatro cocheras cubiertas, baulera y lavadero. En el exterior, un jardín de 1.836 m² dentro de un lote de 2.495 m², piscina y espacios de estar al aire libre. Losa radiante en toda la casa. Antigüedad de 6 años en condición muy buena. Una oportunidad real para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y una propiedad que no necesita nada.
• Casa en venta en Barrio Parque, Rosario (USD 198.000): En el corazón de Barrio Parque, una de las zonas más tradicionales y residenciales de Rosario, se encuentra esta amplia y luminosa propiedad que combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada. El barrio se destaca por sus calles arboladas, la cercanía a espacios verdes, colegios y clubes sociales, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo, con excelente conexión al resto de la ciudad. La casa cuenta al frente con una cochera cubierta y al ingresar nos recibe una cocina comedor muy amplia, un lavadero independiente, un baño completo y un gran living con una cascada interior, un detalle único que aporta calidez y distinción. Desde allí se accede a un patio que brinda luz natural y ventilación. La propiedad ofrece en total siete dormitorios, dos de ellos con salida a balcón, distribuidos de manera funcional y pensada para una familia numerosa o quienes necesitan espacios de trabajo y estudio. También dispone de playrooms que se adaptan como salas de juegos, gimnasio o escritorio, con salida a una terraza ideal para disfrutar del aire libre.
• Casa desarrollada en dos plantas en San Nicolás 364, Rosario (USD 134.000): Planta baja: Recepción, escritorio, living comedor con ventana a la calle, baño, habitación con entrepiso, cocina comedor, patio de 5 x 4 aproximadamente y garage para 1 auto. Planta alta: 3 habitaciones, baño, balcón aterrazado y lavadero. 196 m² cubiertos - 148 m² de terreno. Excelente ubicación: a pocas cuadras del Alto Rosario Shopping y el Parque Scalabrini Ortiz. Apta para vivienda y/o uso profesional. Recibe inferior en parte de pago.
• Departamento en Planta Baja San Luis 227, Rosario (USD 60.000): Apto vivienda y/o uso profesional. Apto crédito. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario, sobre calle San Luis a metros del Bv. Oroño, este inmueble combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Se trata de un entorno residencial y comercial consolidado, con cercanía a espacios verdes, centros médicos, educativos y una amplia variedad de servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional. La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con un cómodo living comedor, una cocina completamente reciclada, moderna y funcional. Dispone de antebaño y baño, también reciclado, con detalles de calidad. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su patio exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre. En el entrepiso se encuentra el dormitorio, equipado con aire acondicionado frío/calor y placares.
• Casa en Alvear 2826, Rosario (USD 120.000): Apta vivienda y/o uso profesional. Planta Baja: Cochera para 2 autos, cocina comedor, toilette, una oficina, un patio y un gran galpón atrás. Planta Alta: 4 dormitorios con placard (uno con vestidor) y salida a un balcón al frente, 2 baños completos y otro patio que se conecta a través de escaleras con el de abajo. Terraza: un loft con living comedor, cocina, lavadero y patio. Al contrafrente otro galpón. Superficie cubierta 405 m². Superficie del terreno 216 m². Lote de 8,66 x 16,13.
• Casa en José Hernández 1380, Alberdi, Rosario (USD 1.100.000): Sobre la barranca del Paraná se encuentra este inmueble con excelente distribución, ambientes muy amplios y luminosos y con vistas increíbles al río e isla. Con entrada/salida por José Hernández y Avenida Colombres. Garaje cubierto y descubierto para varios autos (8 aproximadamente), cocina comedor con isla muy bien equipada, escritorio, gran living comedor, 3 dormitorios en planta alta, el principal muy amplio con vestidor y baño en suite con hidromasajes, todos los dormitorios tienen salida a balcón corrido con increíble vista al río, 3 baños, quincho para 20 personas con parrillero, jardín parquizado con pileta y en la parte baja del terreno se encuentra una construcción sin terminar que se le pueden dar varios usos (gimnasio, playroom, departamento, etc, etc). Alberdi está ubicado en el norte de la ciudad de Rosario, sobre la costa del Río Paraná. Es conocido por sus balnearios y por ser una de las zonas de la ciudad preferidas para el miniturismo y la recreación. Predomina la arquitectura residencial con casas relativamente grandes. Frente al Yacht Club Rosario y las guarderías MyM y Henry Morgan. 1200 m² de terreno, 400 m² construidos. Recibe inferior en parte de pago, autos y/o embarcaciones. Posibilidad de financiación.
• Condominios a estrenar en Wilde 455 bis, Fisherton, Rosario (USD 295.000): Exclusivo desarrollo en una de las zonas más buscadas de Fisherton. Entorno residencial, tranquilo y con excelente accesibilidad. Se ofrecen a la venta últimas 2 unidades disponibles tipo casas de 4 dormitorios, diseñadas para quienes buscan comodidad. Al ingresar te recibe un living comedor, con una distribución funcional que permite ambientarlo tanto para el descanso como para recibir visitas. Un quincho cerrado perfecto para reuniones familiares o con amigos, un espacio que se puede disfrutar todo el año sin depender del clima.

Locales y Oficinas

• Oficina en Parravacini al 9000, Fisherton, Rosario (USD 49.000): Oficina de 36,6 m² exclusivos, en piso 4 (último). Cochera N° 18 incluida en planta baja. Expensas de oficina más cochera $130.000. Sobre Plaza Tierra Nueva - Office & Mall: Un nuevo Open Mall llega a Condos Tierra Nueva. Cuenta con 4.000 m² de locales comerciales, consultorios y oficinas más 10.000 m² de paseos y parques recreativos.
• Local en Venta - Ideal para Inversores - Alquilado hasta 2029 en Av. Eudoro Carrasco 4610, Rosario (USD 275.000): Ubicación: Av. Eduardo Carrasco al 3900, Barrio La Florida, Rosario. Actualmente alquilado. Características del Local: Superficie Total: 334 m², Superficie Descubierta al Frente: 100 m², Superficie Cubierta: 234 m². El local cuenta con un amplio espacio descubierto al frente de 100 m², ideal para atraer clientes con una exhibición llamativa. Los 234 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a una variedad de usos comerciales, desde tiendas minoristas hasta oficinas o establecimientos gastronómicos. Ventajas de la Zona: Accesibilidad: Ubicado sobre una avenida principal, el local disfruta de un alto flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Entorno Comercial: Alberdi es un barrio que cuenta con numerosos negocios, desde pequeños comercios locales hasta grandes cadenas y supermercados. Crecimiento y Desarrollo: Alberdi está experimentando un constante crecimiento y renovación, con nuevos desarrollos inmobiliarios que revalorizan la zona.

Tabla de Propiedades Destacadas