Coworking en Edificios de Viviendas: La Evolución del Trabajo y la Convivencia

La palabra "coworking" apareció en la base de datos de Google por primera vez en el año 2007, y desde entonces, su concepto ha sufrido una evolución sin precedentes hasta convertirse en un éxito rotundo. En la actualidad, es una de las opciones preferentes frente a las oficinas convencionales para aquellos que solo necesitan un ordenador y conexión a Internet para trabajar.

¿Qué es un Coworking?

Un coworking se define como un lugar diseñado para que empleados de diferentes empresas o autónomos puedan compartir un mismo espacio-oficina. Es un espacio de trabajo compartido donde profesionales desarrollan proyectos de manera independiente, pero al mismo tiempo, fomenta la participación en trabajos conjuntos. Se distingue por la forma en que los espacios y las dinámicas que se generan promueven la conexión y es un excelente lugar para hacer relaciones de networking.

Esta modalidad de trabajo se ha vuelto cada vez más popular, especialmente entre trabajadores autónomos, emprendedores y profesionales remotos que buscan una alternativa a trabajar desde casa o en oficinas tradicionales. Además del aspecto social y colaborativo, el coworking ofrece ventajas económicas, ya que al compartir gastos como alquiler, servicios públicos y otros recursos, se pueden reducir costos para cada individuo.

¿Qué puedes encontrar en un coworking?

• Internet de alta velocidad
• Impresoras
• Bebidas gratis
• Zonas de descanso
• Terraza
• Amenidades
• Salas de reuniones
• Oficinas privadas

Al igual que en una biblioteca, los coworking cuentan tanto con espacios abiertos de trabajo como con salas privadas de reunión. En los espacios que compartes con el resto de usuarios, es fundamental mantener la concentración y evitar hacer ruido, respetando la zona de trabajo de otras personas.

El auge del Teletrabajo y los Espacios Coworking en Edificios Residenciales

Hoy en día, no solo encontramos la modalidad de trabajo presencial. Ahora, entre las modalidades de trabajo se destacan cada vez con más fuerza el trabajo híbrido y el trabajo remoto. Si antes de la pandemia de 2020 el teletrabajo estaba muy implantado en muchas empresas, tras el confinamiento que nos obligó a quedarnos en casa para evitar los contagios de Covid-19, ha incrementado el número de compañías que optan por esta modalidad en gran parte de su jornada, o incluso empresas que ya no cuentan con oficinas físicas.

En este nuevo escenario, los empleados son los encargados de buscar y establecer un enclave en su vivienda dedicado al trabajo. Por ello, ciertas promotoras inmobiliarias solicitan que sus proyectos y promociones residenciales cuenten dentro de sus espacios comunitarios con lugares para trabajar. Se trata de salas coworking totalmente equipadas con mesas, sillones de trabajo, buena iluminación, puntos de electricidad y accesos a Internet, de modo que los propietarios pueden trabajar sin salir de su edificio o del perímetro de sus viviendas.

Los proyectos de vivienda actualmente cuentan con nuevos espacios, entre los que podemos encontrar zonas coworking. Sí, existen personas muy afortunadas que cuentan con coworking en sus edificios. Es un excelente espacio para elevar la concentración y la productividad.

¿Por qué crear un espacio coworking en el edificio?

Encontramos perfiles de profesiones como emprendedores, creativos, freelancers, entre otros, que buscan continuamente espacios de trabajo fuera de sus hogares que les brinde estabilidad, claridad y oportunidad de conectar e interactuar con otros profesionales y generar sinergias. El trabajar desde casa mejora la productividad y la calidad de vida de los trabajadores, pero en algunas ocasiones los trabajadores no cuentan con el espacio adecuado para desarrollar el trabajo específicamente desde casa. Por eso, los nuevos proyectos de vivienda dentro de sus zonas comunes designan un área social llamada coworking.

Contar con un coworking en el edificio donde vives te da la ventaja de teletrabajar sin salir de casa. Es un excelente espacio para elevar la concentración y la productividad.

Beneficios de tener un coworking en tu edificio

Tener un coworking en tu residencial ofrece comodidad, flexibilidad y un ambiente de trabajo tranquilo y profesional. A continuación, se detallan los principales beneficios:

• Ahorro de dinero y tiempo en desplazamientos: Si vives en un edificio que cuenta con espacios como este, no tienes que preocuparte por los desplazamientos. Ahorrarás tiempo y dinero en transporte y podrás dedicarte a lo que realmente importa.
• Hacer red de contactos (Networking): Los coworkings de tu residencial fomentan la colaboración. Aunque los profesionales no guarden, necesariamente, relación laboral entre sí, esto no quiere decir que en el futuro no pueda surgir una sinergia positiva. Estos espacios siguen formando parte de las zonas comunes del residencial, por lo que también podrás crear relaciones cercanas con aquellos que las usan.
• Separar el trabajo de la vida personal: Para muchos trabajadores por cuenta propia, es un auténtico problema llevarse el trabajo a casa, diluyendo la línea que separa su vida personal de su vida laboral. Contar con un coworking te permite establecer un límite claro.
• Mejora la productividad: Para muchas personas, si se les presenta la posibilidad de organizarse su propio tiempo para llevar a cabo sus tareas, pueden ser mucho más productivos que si se ven obligados a estar en una oficina convencional cumpliendo un horario a rajatabla. Además, en el caso del coworking, esta productividad se ve multiplicada por el hecho de que trabajando codo con codo con otros profesionales, el impulso de eficiencia se dispara porque es contagioso.
• Puedes formar parte de una comunidad: Es importante sentirnos respaldados en nuestra carrera profesional. El coworking te permite interactuar con otros usuarios y disfrutar de un ambiente colaborativo.
• Flexibilidad horaria: Puedes elegir trabajar en el coworking cuando quieras y como quieras; eso sí, respetando siempre las normas y horarios de la comunidad.
• Profesionalidad y rutina: En el supuesto de que trabajes por cuenta propia, resulta mucho más profesional de cara al mundo y a tus clientes que trabajes fuera de casa, con un horario y una rutina establecidos, que te permitirán dar una muy buena imagen de ti mismo como profesional.

La Fusión de Coliving y Coworking

Coliving y Coworking son dos conceptos fundamentales en el mundo del trabajo y la vida moderna. Ambos están muy relacionados entre sí y se han vuelto cada vez más populares en los últimos años. En esencia, el coliving y coworking se basan en la idea de compartir espacios y recursos con otras personas para crear una comunidad dinámica y colaborativa.

La fusión de coliving y coworking es un modelo innovador que combina la vivienda compartida con espacios de trabajo colaborativos. Este enfoque busca crear comunidades sostenibles y productivas, donde las personas pueden vivir, trabajar y conectarse con otros de manera efectiva. Esta fusión se está convirtiendo en una tendencia en la industria inmobiliaria, ya que ofrece una solución integral para las necesidades de vivienda y trabajo de las personas.

Coliving: Un estilo de vida compartido

El coliving es un modelo de alojamiento que combina privacidad y comunidad. Los residentes tienen sus propias habitaciones, pero comparten espacios como la cocina, salas comunes y áreas recreativas. Este modelo fomenta la creación de comunidades y un estilo de vida que prioriza la conexión social.

• Enfoque principal: Vivienda compartida.
• Usuarios clave: Gente en busca de un entorno colaborativo, incluyendo turistas, nómadas digitales, emprendedores locales y personas interesadas en desarrollar proyectos de vivienda compartida.
• Ejemplo: Edificios en Madrid que ofrecen servicios completos, desde limpieza hasta Wi-Fi de alta velocidad, cerca de la Plaza Mayor.

Coworking: Espacios de trabajo colaborativos

El coworking, por otro lado, se centra en proporcionar espacios de trabajo compartidos. Empresas, equipos o trabajadores independientes comparten oficinas y recursos como Wi-Fi, impresoras y salas de reuniones. Esto fomenta la colaboración y el intercambio de ideas.

• Enfoque principal: Trabajo y productividad.
• Usuarios clave: Emprendedores, equipos remotos, autónomos y pequeñas empresas.
• Ejemplo: Espacios de coworking en grandes ciudades como Madrid, que ofrecen acceso a recursos modernos y una red de contactos.

Diferencias clave entre Coliving y Coworking

Aunque el coliving y el coworking son conceptos distintos, comparten algunas características clave. Ambos promueven la compartición de espacios y la creación de comunidades, pero tienen propósitos y públicos diferentes:

Cabe destacar que cada vez más hay edificios de coliving con espacios de coworking en las plantas inferiores, ofreciendo un modelo híbrido para quienes buscan integrar ambos aspectos de su vida.

Proyectos de Vivienda con Coworking en la Actualidad

Actualmente, los proyectos de vivienda entre sus muchas características ofrecen espacios coworking. Espacios adaptados para que sus residentes puedan adelantar sus jornadas laborales o de estudio. Estos espacios están cada vez más presentes y cuentan con diseños modernos.

Convertirse en propietario de un apartamento como los que ofrece Skyline en un edificio que pone a disposición de sus inquilinos un coworking, es un factor muy positivo en el valor de tu vivienda. Por ejemplo, esta promoción de obra nueva en Madrid, en el barrio de Tetuán, es una apuesta por la modernidad en muchos aspectos, el hecho de que tenga una sala coworking en Tetuán es una pieza más en el proyecto de estas 2 torres en el Paseo de la Dirección.

En Colombia, la oferta de proyectos con espacios coworking también es creciente. Por ejemplo:

• Corner view 147: Proyecto de apartamentos VIS, ubicado en Cedritos - Bogotá.
• Country Reservado: Proyecto de apartamentos en Santa Marta con zona Coworking.
• Jazz Apartamentos: Proyecto de apartamentos en Medellín que integra coliving y coworking.

Promotoras inmobiliarias como ASG Homes también están incorporando estas zonas comunes pensadas para el teletrabajo en sus residenciales, como Salvia I y Salvia II en San Pedro de Alcántara, junto a Marbella. Otros ejemplos como Residencial Elcano o Kings Lofts giran en torno al teletrabajo, ofreciendo espacios de trabajo cómodos, salas de reuniones y zonas de descanso.

Los ritmos y las formas de trabajo están cambiando constantemente, y el coworking en edificios de viviendas es una respuesta a estas nuevas necesidades, manteniendo a los residentes conectados y productivos.