Ayudas Directas para Vivienda y Márgenes Empresariales: Guía Completa

En el panorama actual de la vivienda, es fundamental conocer las distintas ayudas y regulaciones que impactan tanto a los ciudadanos como a las empresas. Este artículo detalla la información relevante sobre las ayudas directas para la adquisición de vivienda, las normativas aplicables a los márgenes empresariales y los aspectos relacionados con la protección de datos.

Ayudas Financieras para la Adquisición de Vivienda Libre Usada

Existen ayudas financieras destinadas a facilitar la adquisición de vivienda libre usada. Podrás consultar todas las cuestiones o dudas que te surjan y cumplimentar directamente en tu ordenador la Solicitud de Ayudas Financieras para la Adquisición de Vivienda Libre Usada.

También puedes descargarte un listado de las incoaciones y declaraciones de Áreas de Rehabilitación Integrada (ARIs) y declaraciones de Áreas Degradadas.

Precios Máximos y Segmento del Mercado

Por ello, existe ahora una nueva tabla de precios máximos, en línea con el segmento de precios bajos o bajos-medios del mercado de vivienda usada.

Documentación Requerida para la Solicitud de Ayudas

Para la solicitud de estas ayudas, es necesario presentar la siguiente documentación:

• Documento normalizado "T" de Alta de Pago por Transferencia a nombre de la persona beneficiaria de la subvención.
• Facturas y la documentación acreditativa del pago.

En cuanto a las facturas, estas habrán de reunir los requisitos que exige el RROF. El pago en metálico solo se admitirá en facturas de cuantía inferior a seiscientos euros.

Requisitos para Contratos Menores

Cuando el importe del gasto subvencionable de cada actuación independiente, iguale o supere las cuantías establecidas en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP) para el contrato menor (contratos de valor estimado inferior a 40.000 euros, cuando se trate de contratos de obras, o a 15.000 euros, cuando se trate de contratos de suministro o de servicios), habrá de presentarse tres ofertas, como mínimo, de diferentes proveedores, con carácter previo a la contratación.

Consideraciones Específicas para Personas con Discapacidad

En el supuesto de que el objeto, actividad o servicio que se preste en el local (línea B) esté relacionado con las personas con discapacidad o con enfermedad rara, existen condiciones particulares.

Para verificar la discapacidad de la persona residente en la vivienda, es necesario contar con la información relativa al tipo de discapacidad (física, intelectual o sensorial), así como el grado reconocido o porcentaje de discapacidad correspondiente. En el caso de discapacidad física, además se deberá acreditar el baremo de movilidad reducida.

Acreditación del Empadronamiento y Consulta de Datos

Para acreditar el cumplimiento de lo dispuesto en el apartado 7.1 de la convocatoria, referido al empadronamiento en la vivienda, no será necesario aportar volante de empadronamiento, pudiéndose comprobar el mismo de oficio por los servicios municipales.

Cuando la consulta de datos o documentos sean de naturaleza tributaria, será necesario un consentimiento expreso por parte del interesado, en el impreso de solicitud.

Información Adicional para Locales (Línea B)

En el caso específico de locales (Línea B) deberá aportar además fotografía de la instalación del elemento publicitario, señalado en el apartado 29.1.8.

Garantía de Confidencialidad y Seguridad de los Datos

En cumplimiento de lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre de Protección de datos personales y Garantías de los Derechos Digitales (LOPDGDD), y en la Ley de Servicios de la Sociedad de la Información (LSSI), en lo referente al mantenimiento de la confidencialidad y tratamiento de los datos personales facilitados por los usuarios de esta página Web se informa de los siguientes aspectos:

Identidad del Responsable del Tratamiento

Denominación social: GESTIÓN DE INFRAESTRUCTURAS DE CASTILLA-LA MANCHA, S.A.U. (GICAMAN, S.A.U.).

Finalidades del Tratamiento de Datos Personales

GICAMAN, S.A.U. trata los datos personales con diversas finalidades, siempre con base en el consentimiento del interesado, la ejecución de contratos o el cumplimiento de obligaciones legales:

Gestión de Consultas y Peticiones

• Los datos facilitados para gestionar su consulta o petición no serán cedidos a terceros.
• Este tratamiento de datos es necesario para atender su consulta, petición o sugerencia y está basado en el consentimiento que usted nos da al contactar voluntariamente con nosotros.
• Sus datos serán conservados durante el plazo estrictamente necesario para dar contestación a su consulta, solicitud o sugerencia o hasta que se oponga a dicho tratamiento.

Mantenimiento de Relaciones Contractuales, Profesionales o Comerciales

• Los datos personales que pueda facilitarnos durante su relación contractual, profesional o comercial con GICAMAN, S.A.U. serán tratados por la misma con la finalidad de mantener dichas relaciones.
• Para la ejecución de la relación contractual, profesional o comercial es posible que sus datos sean cedidos a entidades bancarias y a la Administración Tributaria, y siempre que sean requeridos por ley o por las autoridades competentes.
• Este tratamiento de datos es necesario para la ejecución del contrato y/o para el mantenimiento de la relación contractual, profesional o comercial.
• Igualmente, sus datos serán conservados mientras se mantengan estas relaciones y durante los plazos marcados por la legislación aplicable o durante los plazos establecidos para atender posibles reclamaciones.

Atención de Incidencias en Vivienda

• Si se ha puesto en contacto a través del formulario Incidencias en Vivienda, los datos recogidos serán tratados por GICAMAN S.A.U. con la finalidad de atender su solicitud o petición relacionada con desperfectos reclamados que afecten a la habitabilidad de la vivienda adjudicada.
• Sus datos podrán ser comunicados a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, entidades aseguradoras y empresas colaboradoras.
• No se realizarán transferencias internacionales de datos.
• La base para el tratamiento lícito de sus datos es la ejecución del contrato establecido entre las partes.
• Sus datos serán conservados durante el tiempo que sea necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos.

Solicitud de Información sobre Adjudicación de Viviendas

• Los datos personales facilitados a través del formulario Solicitud de Información sobre Adjudicación de Viviendas serán tratados por GICAMAN S.A. con la finalidad de atender su solicitud de información para ser adjudicatario o formar parte del proceso de adjudicación de una Vivienda de Protección Oficial o de Promoción Pública vacante del patrimonio de GICAMAN, S.A.U.
• Sus datos podrán ser comunicados a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y empresas colaboradoras.
• No se realizarán transferencias internacionales de datos.
• Este tratamiento de datos es necesario para atender su solicitud de información y está basado en el consentimiento que usted nos da al contactar voluntariamente con nosotros.
• Sus datos serán conservados durante el tiempo que sea necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos o hasta que se oponga a dicho tratamiento.

Solicitud de Información de Comercialización de Inmuebles

• Los datos personales facilitados a través del formulario Solicitud de Información de Comercialización de Inmuebles serán tratados por GICAMAN S.A.U. con la finalidad de atender su solicitud de información relativa al alquiler y venta de locales comerciales, oficinas y otros inmuebles adscritos al patrimonio de GICAMAN, S.A.U.
• Sus datos podrán ser comunicados a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.
• No se realizarán transferencias internacionales de datos.
• Este tratamiento de datos es necesario para atender su solicitud de información y está basado en el consentimiento que usted nos da al contactar voluntariamente con nosotros.
• Igualmente, sus datos serán conservados durante el tiempo que sea necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos o hasta que se oponga a dicho tratamiento.

Incidencias en Comunidad

• Los datos personales recogidos a través del formulario Incidencias en Comunidad serán tratados por GICAMAN S.A.U. con la finalidad de atender aquellas comunicaciones relativas a incidencias, averías, desperfectos o cuestiones relacionadas con la comunidad de propietarios o Junta Administradora de la que una o varias viviendas pertenecen al patrimonio de GICAMAN, S.A.U.
• Los datos podrán ser comunicados a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, entidades aseguradoras y empresas colaboradoras.
• No se realizarán transferencias internacionales de datos.
• La base para el tratamiento lícito de sus datos es la ejecución del contrato establecido entre las partes.
• Los datos serán conservados durante el tiempo que sea necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos.

Otras Consultas y Recibos

• Los datos personales facilitados a través del formulario Otras Consultas y Recibos serán tratados por GICAMAN S.A.U. con la finalidad de atender las consultas relacionadas con recibos, información relativa a la compraventa de viviendas en contrato de alquiler vigente u otros trámites y asuntos jurídicos o financieros que se pudieran derivar.
• Los datos podrán ser comunicados a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha y empresas colaboradoras.
• No se realizarán transferencias internacionales de datos.
• La base para el tratamiento lícito de sus datos es la ejecución del contrato establecido entre las partes y cumplimiento de obligaciones legales y contractuales.
• En este sentido, los datos serán conservados durante el tiempo que sea necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de dicha finalidad y del tratamiento de los datos.

Candidatos a Procedimientos de Provisión de Puestos de Trabajo

• Si se ha puesto en contacto con nosotros con el fin de presentarse como candidato a procedimientos de provisión de puestos de trabajo, sus datos serán tratados por GICAMAN, S.A.U. con la finalidad de tramitar y gestionar su solicitud de participación en el proceso de selección de personal y, en su caso, admisión a la bolsa de empleo convocada, así como para la tramitación y resolución del proceso selectivo y a la posterior asignación de plazas a cubrir.
• Sus datos serán comunicados de conformidad con lo establecido en las bases de la convocatoria.
• No se realizarán transferencias internacionales de datos.
• Las bases para el tratamiento lícito de sus datos son el cumplimiento de una obligación legal aplicable al responsable del tratamiento: Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público, Real Decreto Legislativo 2/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, y la Ley 4/2011 de 10 marzo del Empleo Público de Castilla la Mancha; y para la aplicación a petición de la persona interesada de medidas precontractuales.
• Sus datos personales serán conservados durante el tiempo que sea necesario para cumplir con la finalidad para la que se recabaron, esto es, mientras se tramite el proceso selectivo y una vez finalizado el mismo, por el plazo de la presentación de recursos de conformidad con la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común y otra normativa que sea de aplicación, así como durante el tiempo en que pudieran surgir responsabilidades derivadas del propio tratamiento, en cumplimiento con la normativa vigente en cada momento.

Derechos de los Interesados y Actualización de Datos

GICAMAN, S.A.U. le informa de que en ningún caso está obligado a facilitarnos sus datos personales, y que éstos son los adecuados, pertinentes y estrictamente necesarios para cumplir con la finalidad por la que se recogen; no obstante, estos son imprescindibles para dar respuesta a su solicitud o para proporcionarle los servicios ofertados.

Es importante que para que podamos mantener sus datos personales actualizados, nos informe siempre que haya habido alguna modificación en ellos, en caso contrario, no respondemos de la veracidad de los mismos.

Asimismo, usted tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), si considera infringidos sus derechos.

Medidas de Seguridad

GICAMAN, S.A.U. ha adoptado las medidas, técnicas y organizativas, necesarias para garantizar la confidencialidad, disponibilidad, integridad y resiliencias de sus sistemas y servicios de tratamiento. No obstante, el usuario debe ser consciente de que las medidas de seguridad en Internet no son inexpugnables.

Actualización de la Política de Privacidad

La presente política de privacidad ha sido actualizada en mayo 2022. GICAMAN, S.A.U. se reserva el derecho de modificar su política de protección de datos en el supuesto de que exista un cambio de la legislación vigente, doctrina jurisprudencial o por criterios propios empresariales.