Emprendimientos Inmobiliarios de Lujo en Ramos Mejía: Diseño, Confort y Ubicación Estratégica

Ramos Mejía, una localidad en constante crecimiento y desarrollo, se ha consolidado como un polo atractivo para inversiones inmobiliarias. La oferta actual se caracteriza por emprendimientos que combinan diseño moderno, alta calidad constructiva, una amplia gama de amenidades y ubicaciones estratégicas, brindando a sus residentes una experiencia de vida excepcional.

Edificio Sarmiento 39: Lujo y Confort en Ramos Mejía Sur

El Edificio Sarmiento 39 es un desarrollo exclusivo que se erige en una zona residencial de excelente ubicación y rápido acceso en Ramos Mejía Sur. Este proyecto se compone de 12 unidades funcionales de 3 ambientes, distribuidas en semipisos. La entrega está prevista para julio de 2028.

Características Destacadas de las Unidades:

• Distribución y Espacio: Los departamentos, con superficies que van desde los 72 hasta los 83 m² totales, ofrecen un living comedor amplio y una cocina integrada. Cuentan con una suite con vestidor y baño completo, un segundo dormitorio con placard y otro baño completo.
• Exteriores: Disponen de amplios balcones aterrazados con parrillas individuales en cada unidad, ideales para disfrutar del aire libre.
• Tecnología y Confort: Entre sus fortalezas se encuentra la calefacción por agua caliente por caldera individual y un sistema de calefacción por losa radiante. Además, cuentan con un sistema de aire acondicionado central por multisplit y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
• Terminaciones de Primera Calidad:
  • Mueble de cocina de diseño con mesada de Silestone, horno eléctrico empotrado y anafe a gas.
  • Aberturas de PVC foliado en negro con doble vidrio hermético (DVH) térmico y de seguridad.
  • Pisos de porcelanato rectificados y de madera prefinished.
  • Artefactos de diseño línea Roca, con grifería FV de cierre cerámico.
  • Placards y vestidores con interiores.
• Seguridad y Tecnología: El acceso al edificio es mediante cerradura biométrica, sistema de portero con visor de última generación con pantalla táctil, y cámaras de seguridad en espacios comunes. Cuenta con un ascensor de diseño de última generación.

Los departamentos en Sarmiento 39 son aptos profesionales y cuentan con cochera cubierta, aunque también hay opciones sin cochera para aquellos que prefieran una mayor flexibilidad.

Ubicación Estratégica:

Situado en el corazón de Ramos Mejía Sur, a solo 200 metros de Av. De Mayo y 300 metros de Av. Rivadavia, este emprendimiento se encuentra rodeado de centros comerciales, transporte público, restaurantes, gimnasios, bancos, hospitales y centros de salud. Además, está a 100 metros de Plaza Mitre, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y conectividad.

Precios y Financiación: Los departamentos en pozo tienen precios que van desde USD 179.500. Hay financiación disponible; se recomienda consultar para más detalles.

Edificio Alvear 366: Elegancia y Modernidad en el Centro de Ramos Mejía

Alvear 366 es otro destacado emprendimiento ubicado en la zona céntrica de Ramos Mejía. Este edificio, con fecha de entrega en diciembre de 2026, ofrece un diseño elegante, amplios espacios de vivienda y materiales de última generación, pensados para el máximo confort y comodidad.

Detalles de las Unidades:

• Unidades Disponibles: El edificio cuenta con unidades de 2 ambientes (57 m² totales) y 3 ambientes (86 m² totales).
• Terminaciones de Calidad:
  • Pisos de porcelanato de 1.20x30 cm imitación madera.
  • Puerta de acceso de madera maciza con cerradura de seguridad.
  • Ventanas de PVC con DVH 4+4/6/4+4.
  • Baranda de balcones en vidrio laminado con parantes de hierro.
  • Frente de placard de piso a techo.
  • Muebles bajo mesada y alacena de melamina, con mesada de granito natural y bacha de acero inoxidable.
  • Grifería de cocina monocomando flexible.
  • Baños con grifería monocomando y ducha tipo escocesa.
  • Piso radiante eléctrico en baño y toilette.
  • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
  • Horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y campana extractora de aire.
  • Parrilla de hierro en balcón con tiraje.
• Comodidades: Las unidades incluyen cochera.

Opciones de Financiación:

Para una unidad de 2 ambientes con cochera (USD 125.140), se requiere un anticipo del 30% (USD 37.500), 24 cuotas de USD 2.610 y un 20% (USD 25.000) al momento de la entrega.

Residencial Espora 840: Privacidad y Confort en un Entorno Exclusivo

Residencial Espora es un desarrollo exclusivo ubicado en Ramos Mejía, sobre la calle Espora 840. Se trata de un edificio de 3 niveles compuesto por solo 17 unidades, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno pensado para el confort. La entrega está estimada para diciembre de 2026.

Diseño y Calidad:

Cada unidad está diseñada para ofrecer una excelente distribución de los espacios, con balcones amplios y detalles de calidad. Las cocheras son optativas y tienen un costo adicional desde USD 20.000.

Memoria Descriptiva de las Viviendas:

• Carpintería Exterior: Aberturas de PVC doble vidriado negro.
• Carpintería Interior:
  • Puertas interiores: placa simple contacto para pintar, marco de chapa BWG 18, herrajes bronce platil.
  • Puerta de acceso: tipo Oblak.
  • Frente de placard: corredizo modular, guía de aluminio sin interiores.
• Muebles de Cocina: Modulares enchapados melamina, herrajes platil. Mesada de granito negro Brasil o similar.
• Pisos: Porcelanato marca Ilva gris cemento 45x90 o similar en recepción y dormitorios. Porcelanato similar en sanitarios.
• Revestimientos: Zócalo negro Brasil similar en cocina. Pisos y paredes de porcelanato marca Ilva en baños. Zócalos de madera pintados.
• Ascensores: Hidráulico.
• Escaleras y Paliers: De hormigón armado con terminación microcemento.
• Calefacción: Sistema compuesto por radiadores y caldera mural dual individual marca Peisa.
• Instalación Sanitaria: Cañería de termofusión para agua fría/caliente y gas. Grifería FV o similar. Artefactos Roca o similar. Provisión de agua caliente por caldera mural dual marca Peisa o similar.
• Instalaciones Complementarias: Alimentación colectiva y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split.
• Instalación Eléctrica: Tablero seccional, disyuntor, circuitos con llaves térmicas, llaves Cambre Bauhaus.
• Estructura: Portante de hormigón armado.
• Cubierta: Plana de estructura de hormigón armado.
• Muros: Exteriores de ladrillo esp. 0.15m. Interiores de ladrillos huecos esp. 0.10m.
• Revoques: Exteriores con revoque proyectado 3 en 1 - terminación revoque plástico texturado. Interiores con revoque 2 en 1 en paredes y cielorrasos de yeso, terminación látex al agua.

Precios: Los departamentos comienzan desde USD 67.505.

Otros Emprendimientos Destacados en Ramos Mejía:

La oferta inmobiliaria en Ramos Mejía es variada y en constante expansión, con proyectos que se adaptan a diferentes necesidades y presupuestos. A continuación, se presenta un resumen de algunos de los emprendimientos más relevantes:

Emprendimientos en Pozo o Construcción:

• Sarmiento 53: Emprendimiento de categoría en pozo con semipisos de 2 y 3 ambientes. Incluye Salón de Usos Múltiples y piscina. Desde USD 165.000.
• Rosales 43 (Ramos Mejía Centro): Pisos de 4 ambientes con dormitorio principal en suite, balcones aterrazados, parrilla, aberturas con doble vidrio hermético, puerta de acceso de seguridad y cocheras. Desde USD 285.000.
• Chacabuco 493 (ALEXANDRIA - Ramos Mejía Centro): Complejo con unidades de 3, 4 y 5 ambientes. Ofrece piscina y SUM. Desde USD 318.000.
• Castelli 371 (MAMBA VIVE - Ramos Mejía): Complejo de categoría premium con unidades de 3, 4 y 5 ambientes. Desde USD 226.000.
• O'Connor 149 (Villa Sarmiento): Complejo con unidades de 3 y 4 ambientes. Incluye dormitorio principal en suite, balcón con parrilla, puerta de seguridad, aberturas de PVC con DVH, bauleras, cocheras, piscina, solárium y cámaras de seguridad. Desde USD 280.000.

Emprendimientos Finalizados o de Entrega Inmediata:

• Rafaela 3961 (Ciudadela): Un nuevo emprendimiento en el corazón de Ciudadela, con diseño moderno y arquitectura que ofrece unidades amplias, confortables y luminosas de dos ambientes, distribuidas en 8 pisos. Cuenta con cocheras opcionales. Amenidades como SUM, sector parrilla y terraza. Entrega inmediata. Departamentos desde USD 79.000.
• Santa Juana 4000 (Ciudadela): Edificio de 8 pisos con 32 departamentos amplios y luminosos de 2/3 y 4 ambientes. Cocheras. Ubicado a metros de la estación de Ciudadela, con acceso directo a transportes públicos y a pasos de Av. General Paz y Av. Gaona. Entrega en diciembre de 2026. Departamentos desde USD 66.649.

Proyectos de Condominios y Torres Premium:

• VILANOVA RAMOS MEJÍA: Proyecto de condominios de alta gama con seguridad, confort, jardín central, pileta, solárium, Salón de Usos Múltiples, gimnasio, microcine, cocheras subterráneas y terrazas con parrilla.
• VILANOVA OFFICE (Haedo): Espacio innovador para el desarrollo corporativo, diseñado con todos los estándares de calidad, único en el corredor Oeste. Ubicado sobre el Acceso Oeste, Km 16, a 15 minutos del centro de la Ciudad de Buenos Aires.
• Torre Premium: Amplios departamentos de 2 y 3 ambientes con detalles de categoría y construcción de primera calidad. Edificio con seguridad, SUM, piscina para niños y adultos, gimnasio, solárium. Amplias cocinas con comedor diario, lavadero separado. Balcones aterrazados. Cocheras en planta baja y subsuelo.

Detalles de Emprendimientos Específicos:

• Edificio AMALFI (Las Heras N° 38): Cinco únicos pisos de calidad. Unidades de 3 ambientes con cocina integrada al living comedor, 81 m². Dos habitaciones (la principal con baño en suite) además de otro baño completo. Balcón corrido al frente y balcón al contrafrente con parrilla. Cochera en planta baja.
• INIZIO LUXURY: Exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes con detalles de máxima categoría. Hermoso balcón terraza con parrilla. Ubicado en una de las mejores zonas de Ramos Mejía, cercano a espacios verdes, bares, sanatorios y con excelentes vías de acceso.
• Edificio YARDEN: Residencias de 2 y 3 ambientes. Semipisos con diseño moderno y de categoría. Planta baja con canteros integrados al acceso, portero visor y cocheras. Terraza con pileta, solárium y espacios verdes.
• Edificio VIZION: Exclusivos y modernos semipisos de 2 y 3 ambientes en excelente ubicación.
• Edificio VARESE: Amplios departamentos de 2 y 3 ambientes a estrenar. Detalles de categoría.
• Edificio BORGES (Lomas del Mirador): Excelentes departamentos de 2 y 3 ambientes con cochera, estilo, diseño y confort. Zona Fátima, a media cuadra de Av.

Consideraciones Legales y de Información:

Es importante destacar que las características y datos del inmueble incluidos en las publicaciones son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.

Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Se recomienda al interesado visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación.

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