Centro Empresarial Las Mercedes: Un Hub Estratégico en Madrid
La «megaciudad» empresarial de cristal que reluce en la A-2 (carretera de Barcelona), frente al aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas, conocida como el complejo de oficinas Las Mercedes, ha experimentado un cambio de propiedad significativo.
La compañía de gestión de fondos Standard Life Investments ha vendido este destacado complejo de oficinas Las Mercedes a GreenOak Real Estate. Este espacio, que abarca 78.500 metros cuadrados, es un referente en Madrid y se encuentra actualmente alquilado por un grupo de ocupantes de primer orden.
Ubicación Estratégica y Accesibilidad
El Centro Empresarial Las Mercedes goza de una ubicación privilegiada en la capital española. Se ubica en Calle Campezo número 1, muy cerca del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, lo que le confiere una excelente conectividad aérea y terrestre. Además, su impresionante fachada de 200 metros ofrece vistas directas a la autopista A-2, facilitando el acceso y la visibilidad para las empresas que lo ocupan.
Imagen: Mapa de la zona del Centro Empresarial Las Mercedes, destacando su cercanía al aeropuerto y principales vías de acceso.
Características y Servicios del Complejo
El complejo se compone de 9 bloques de oficinas, diseñados para albergar a diversas empresas con espacios modernos y funcionales. Para la comodidad de sus ocupantes y visitantes, el Centro Empresarial Las Mercedes cuenta con 1.650 plazas de aparcamiento. Además, ofrece zonas de jardín comunitarias que aportan un ambiente de trabajo agradable y relajado, contribuyendo al bienestar de quienes transitan sus instalaciones.
Imagen: Vista aérea o principal del Centro Empresarial Las Mercedes, mostrando sus bloques de oficinas y áreas verdes.
Empresas Ancla y Perfil de Ocupantes
El atractivo de Las Mercedes se ve reforzado por la calidad de sus inquilinos. Este espacio se encuentra alquilado por un grupo de ocupantes de primer orden, que incluye empresas de renombre internacional y nacional como Altran, Applus, la Agencia Española de Medicamentos y Xerox, lo que subraya su estatus como centro de negocios de alta demanda y prestigio en Madrid.
OFICINAS EN VENTA Y ALQUILER - URB. LAS MERCEDES - CENTRO FINANCIERO MADRID
Historia y Transición de Propiedad
La trayectoria del parque empresarial Las Mercedes es notable. Fue adquirido por Standard Life Investments en el año 2000 y se inauguró en 2004, consolidándose rápidamente como uno de los complejos de oficinas más grandes e innovadores de Madrid. Esta reciente transacción marca un nuevo capítulo en su historia.
Daniel McHugh, director de Continental European Real Estate en Standard Life Investments, comentó sobre la venta: «Las Mercedes fue una de las primeras adquisiciones que realizamos en España. Mientras que esta venta cumple con los objetivos estratégicos a largo plazo del fondo al que pertenecía, seguimos estando comprometidos con el mercado español en general, principalmente a través de nuestra cartera de activos en Barcelona y Madrid».
Datos Clave del Centro Empresarial Las Mercedes
Imagen: Infografía que resume los datos más importantes del complejo, como su superficie, número de bloques de oficinas y plazas de aparcamiento.
A continuación, se presenta un resumen de las características y el historial de propiedad del centro:
- Propietario Actual: GreenOak Real Estate
- Antiguo Propietario: Standard Life Investments
- Año de Adquisición (por SLI): 2000
- Año de Inauguración: 2004
- Superficie Total: 78.500 metros cuadrados
- Bloques de Oficinas: 9
- Plazas de Aparcamiento: 1.650
- Ubicación Principal: Calle Campezo número 1, Madrid
- Empresas Ocupantes Destacadas: Altran, Applus, Agencia Española de Medicamentos, Xerox