Parque Empresarial Principado de Asturias: Regeneración Industrial en Avilés
El Parque Empresarial Principado de Asturias (PEPA), situado en Avilés, representa un pilar fundamental en la regeneración industrial y económica de la región. Se asienta sobre los terrenos de la antigua cabecera siderúrgica de ENSIDESA, un área históricamente afectada por la reconversión industrial de los años ochenta.
Historia y Desarrollo del PEPA
Inaugurado en 2002, el PEPA nació con el ambicioso objetivo de revitalizar la actividad industrial y económica, combatiendo la destrucción de empleo que supuso el cierre de las grandes factorías siderúrgicas. El proyecto conllevó complejos programas de protección medioambiental, incluyendo trabajos de demolición de la central térmica de la antigua siderúrgica, descontaminación de suelos y una exhaustiva urbanización.
Tras un arduo proceso de saneamiento del terreno, el PEPA ha logrado instalar cerca de 100 proyectos empresariales, generando un considerable número de puestos de trabajo. Este esfuerzo ha transformado una zona industrial en declive en un centro dinámico de actividad empresarial.
Ubicación y Sucursales
El Parque Empresarial Principado de Asturias es gestionado por PARQUE EMPRESARIAL PRINCIPADO DE ASTURIAS SOCIEDAD LIMITADA SOCIEDAD MERCANTIL ESTATAL, con presencia en varias ubicaciones clave dentro de Avilés:
| Sucursal | Dirección | Teléfono |
|---|---|---|
| PARQUE EMPRESARIAL PRINCIPADO DE ASTURIAS SOCIEDAD LIMITADA SOCIEDAD MERCANTIL ESTATAL en Avilés | AVENIDA DE LA SIDERURGIA, 30, 33490, Avilés, ASTURIAS | 985577800 |
| PARQUE EMPRESARIAL PRINCIPADO DE ASTURIAS SOCIEDAD LIMITADA SOCIEDAD MERCANTIL ESTATAL en Avilés | AVENIDA DEL ALUMINIO, 7, 33490, Avilés, ASTURIAS | 985577800 |
| Oficina Delegación PEPA | Avenida de la Siderurgia, 30, 3ª planta |
Adicionalmente, se cuenta con una Oficina Comercial en Madrid, ubicada en C/ Velázquez, 134 Bis.
Vigésimo Aniversario y Éxito Actual
El Parque Empresarial Principado de Asturias (PEPA) ha cumplido veinte años con un éxito notable, alcanzando una ocupación del 98% y albergando a 111 empresas. La sociedad gestora, Sepides, ha impulsado activamente su desarrollo. El pasado ejercicio, Sepides vendió la mitad de las parcelas que aún tenía en cartera, lo que generó ingresos de 737.379,50 euros.
Parcelas Vendidas y Empresas Inversoras
Las cinco parcelas vendidas, que suman 7.216 metros cuadrados, son de las de menor tamaño que quedaban libres. Dos de ellas, ubicadas en La Loba, fueron adquiridas por la empresa metalúrgica Mibalfe Servicios. Las otras tres parcelas, cercanas a la antigua coquería, entre las avenidas del Zinc y del Aluminio, fueron compradas por Cecrisa Rentals, dedicada a la venta y alquiler de maquinaria, y Ecocomputer, una empresa tecnológica avilesina especializada en soluciones para el transporte ferroviario, sistemas de control de accesos y con presencia en el sector farmacéutico y sanitario.
Disponibilidad de Espacios
Actualmente, el PEPA dispone de 32.867 metros cuadrados distribuidos en siete parcelas: cinco de uso industrial (25.013 metros cuadrados) y dos de uso terciario (7.854 metros cuadrados). Destaca una parcela industrial de 14.140 metros cuadrados, situada entre la avenida de la Siderurgia y el Fondo de Valliniello, que ha sido la que más se rebajó en precio, un 46,4%, y que aún está disponible por 992.000 euros. Para este 2022, no se prevén cambios en los precios, ya que Sepides considera que son "muy competitivos y ajustados al mercado".
Edificios de Oficinas
Los edificios de oficinas promovidos por SEPI Desarrollo Empresarial en el polígono avilesino también muestran una ocupación casi completa. La tecnológica DXC (antes CSC) ocupa desde hace años la totalidad del edificio de la rotonda de la palmera. A pesar de que llegó a expandirse a los edificios gemelos de la avenida de la Siderurgia, la pandemia y el auge del teletrabajo la llevaron a desistir de algunos contratos de alquiler.
En el conocido como el edificio A, la ingeniería Iturcemi y las firmas del grupo Daniel Alonso Windar Renovables y Windar Technology alquilan 3.111 metros cuadrados, lo que ha elevado el nivel de ocupación de estos edificios al 85%. Actualmente, la disponibilidad de espacios de oficinas en el PEPA es muy limitada, con solo media planta baja del edificio A (571,49 metros cuadrados) y otra media planta en el B (266,72 metros cuadrados) en el sector oeste pendientes de ocupar.
Futuro y Nuevos Proyectos
El PEPA mira hacia el futuro con nuevos proyectos en marcha. Sepides está promoviendo una nueva área industrial en los terrenos que se liberarán tras el derribo de las baterías de la siderúrgica, un proyecto al que Avilés confía parte de su futuro. Además, en el transcurso de 2022, está prevista la inauguración de una nueva clínica especializada en radiodiagnóstico en el parque empresarial.