Avenida de Europa, La Moraleja: Un Epicentro Estratégico para Empresas en Alcobendas

La Avenida de Europa en el Parque Empresarial La Moraleja se ha consolidado como una ubicación privilegiada para empresas que buscan flexibilidad y una base estratégica en Alcobendas. Este distrito, conocido por su combinación de oficinas corporativas y residencias ejecutivas, ofrece un entorno ideal para el networking y el crecimiento empresarial.

Conectividad y Accesibilidad Inmejorables

La accesibilidad es una de las grandes ventajas de esta zona. Las conexiones con Madrid y otros destinos son excelentes, lo que facilita tanto los desplazamientos diarios como los viajes de negocios internacionales.

• Transporte Ferroviario: Las cercanas estaciones de Cercanías Alcobendas / San Sebastián de los Reyes proporcionan acceso ferroviario suburbano sin problemas a la ciudad. En el caso del Parque Empresarial Miniparc, la estación de Cercanías de Valdelasfuentes (línea C-4) está cerca y ofrece una conexión rápida con Chamartín y Sol, dos nodos de transporte importantes en la ciudad.
• Acceso Aéreo: El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas está a poca distancia en coche, lo que es ideal para viajes internacionales. Miniparc cuenta con acceso directo a la M-12, facilitando el acceso a la T-4.
• Red Viaria: Excelente conectividad vía A1 y otras importantes vías.
• Transporte Público: Líneas de autobuses (157 - 157 C) y la estación de Metro Telefónica a 300 metros, como en el caso de la oficina en Avenida de Europa, 14.

Servicios y Entorno Empresarial

El área que rodea el Parque Empresarial La Moraleja ofrece una gran cantidad de servicios esenciales para apoyar tanto el negocio como a sus empleados. Este entorno acomodado es conocido por sus amplias zonas verdes y la tranquilidad que ofrece, ideal para la conciliación laboral y personal.

• Ocio y Restauración: El Centro Comercial Plaza Norte 2, un destacado destino de compras, está cerca para opciones de retail y gastronomía. El Real Club de Golf La Moraleja proporciona espacios verdes para la relajación y el networking. El Parque Empresarial también ofrece diversas opciones de ocio y restauración.
• Servicios Esenciales: El Ayuntamiento de Alcobendas proporciona servicios municipales, y el Hospital Universitario Infanta Sofía ofrece apoyo integral en salud.
• Educación y Talento: La Universidad Autónoma de Madrid está al alcance, conectando con un grupo de talento académico y oportunidades de investigación. Para facilitar la conciliación laboral y personal, el parque cuenta con accesos a guarderías cercanas.
• Hoteles: El Hotel La Moraleja es una opción cercana para alojamiento.

Campus Empresarial Miniparc, un Polo de Sostenibilidad e Innovación

Ubicado al norte de Madrid, en la Urbanización “El Soto de La Moraleja”, dentro del municipio de Alcobendas, el Campus Empresarial Miniparc es uno de los polos de negocio e innovación más sostenibles de la capital. Este espacio de 50.000 m² de oficinas se reparte en 16 edificios y alberga desde sedes de multinacionales hasta centros comerciales y zonas residenciales.

Lexington La Moraleja, dentro del Campus Empresarial Miniparc, ofrece un entorno flexible, moderno y diseñado para el bienestar de los empleados. Con opciones de personalización de oficinas, alquiler de salas de reunión, eventos corporativos y soporte permanente, se adapta a diversas necesidades empresariales.

Opciones de Oficinas: Flexibilidad y Modernidad

En el parque empresarial, las opciones de alquiler se adaptan a diferentes modelos de negocio, destacando la flexibilidad como un valor añadido.

Coworking en Avenida Europa, La Moraleja

Este centro de coworking, ubicado en el moderno edificio MB One con certificación LEED Gold, ofrece una localización estratégica en el prestigioso parque empresarial. Las instalaciones incluyen despachos privados, áreas colaborativas, cocina, terraza exterior y aparcamiento. El diseño combina fachada de cristal con acabados en madera y amplios ventanales que maximizan la luz natural, ofreciendo un ambiente moderno y eficiente energéticamente.

Oficina en Avenida de Europa, 14

ASGA REAL ESTATE presenta una magnífica oficina en la Avenida de Europa, 14, Alcobendas. Esta oficina cuenta con una superficie total de 1.660,11 m² construidos, distribuidos de la siguiente manera:

• Planta Baja: 347,17 m², con varios despachos (220,24 m²), más zona de recepción con dos despachos (126,93 m²) y una terraza de 363,44 m². Total: 710,17 m².
• Planta Semisótano: 949,50 m², con posibilidad de dividir en dos partes:
  • Primera Parte (305 m²): Puede albergar Sala RACK, Salas de Juntas, Office, Gimnasio, 2 cabinas telefónicas, Almacén, Servicios WC, etc.
  • Segunda Parte (644,50 m²): Con Despachos, Salas de Juntas, Servicios WC, Almacén - Trasteros, etc., y acceso lateral al edificio que permite carga/descarga lateral e independiente.

Características y Servicios de la Oficina:

• Altura de techos: 2,52 m.
• Telefonía y datos en las oficinas con acometidas de Jazztel, Telefónica, Orange, etc. en el edificio.
• Instalación eléctrica con cuadros eléctricos instalados en cada Planta/oficina. Potencia instalada: XXX kW. Luz de alta.
• Canaletas voz y datos en suelo (cajas Ackerman).
• Iluminación TODO LED y de emergencia instaladas.
• Aseos comunes por planta atendidos por la Comunidad.
• Aire Acondicionado (frío y calor) en cada Módulo/Local REVISADOS.
• 2 ascensores OTIS.
• Falso techo tipo Amstrong.
• Conserje día y noche (365 días).

Condiciones de Alquiler:

Para la Planta Local Baja (220,24 m²) + Recepción (126,93 m²) + Terraza (363,44 m²) + TODO SEMISOTANO (949,49 m²): 25.690 €/mes, incluidas 6 plazas de garaje.

Plazas de Garaje Adicionales:

Trasteros disponibles en Planta Semisótano.

Los gastos de Comunidad e IBI de las Oficinas y de parkings son por cuenta del Arrendador.